土地纠纷最有利的证据有哪些

解决土地纠纷的证据是比较多的，应当及时向负责调查处理的国土资源行政主管部门提供有关证据材料。土地纠纷的类型也是比较多的，我们可以依据土地纠纷类型，提供最有利的证据，包括土地权属证明、征收补偿协议、土地承包合同等有关证据材料。

63820人阅读2023-09-13

土地租赁合同解除的情形有哪些

土地租赁合同解除的情形有如下几种：1、当事人可以协商一致解除合同；2、对于不定期租赁的情况，当事人可以在合理期限之前通知对方，以解除合同；3、当事人可以根据约定的解除事由解除合同；4、根据法律规定的其他解除情形。

26634人阅读2023-09-13

土地租聘合同违约怎么赔偿

土地租聘合同违约赔偿方式：合同有约定的，按合同约定赔偿；合同没有约定的，按因违约造成的损失赔偿。双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额；如果协商不成，就只能进行调解，仲裁，如果通过这几种方式都没有办法解决的话，那么最后只好通过法院诉讼来针对土地租聘合同的相关事项进行裁定了。

64640人阅读2023-09-11

农村土地承包的注意事项有哪些

“承包方代表姓名”应一致；“承包土地人口”应指农户现有的人口数量；“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”应明确说明；“承包期限”的起始日期为签订合同的当天日期；如果无私章，“承包方签章”应由承包方本人签名并按手印；“承包土地地块情况”的台账登记如果不准确，应进行纠正；“地块地类”明确。

37492人阅读2023-09-08

土地转让税费怎么计算

进行土地转让时需要支付一定的费用，具体的土地转让税费计算需要了解相关公式，并按照规定及时缴纳税费，以确保项目的顺利进行。营业税按照5%的税率征收；土地增值税根据转让土地使用权所得的全部收入减去法定扣除额后的余额，按照累进税率征收；企业所得税按照适用税率计征；印花税税率为万分之五。

11333人阅读2023-09-07

土地增值税清算的条件有哪些

每个纳税人都有义务向国家缴纳税款。如果纳税人符合土地增值税清算的条件，就需要进行土地增值税的清算。以下情况之一适用于纳税人，需要进行土地增值税清算：房地产开发项目全部竣工并完成销售；未竣工但进行整体转让的房地产开发项目；直接转让土地使用权。

79538人阅读2023-09-06

土地税每年都要交吗

只有应税土地的使用税需要每年缴纳。城镇土地使用税采用按年计算、分期缴纳的方式进行征收，根据纳税人实际占用的土地面积作为计税依据，按照规定的税额进行计算和征收。只有应税土地的使用税需要每年缴纳。一般都是按年计算或者分期缴纳的征收方式进行的。

27442人阅读2023-09-06

土地增值税如何征收

按照一般计税方法，预交土地增值税的计算公式为：预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率。按照简易计税方法，预交土地增值税的计算公式为：预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率。

25824人阅读2023-09-05

流转土地和租赁土地的区别在哪

土地流转是指农户在土地承包期限内，通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，保留承包权，转让使用权。而出租则是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。

77866人阅读2023-09-05

土地转让合法吗

按照相关规定进行土地转让是合法的。所谓土地买卖是指土地使用权的买卖。在经过有审批权的人民政府的批准许可后，转让方应依法缴纳土地出让金。法律规定，转让或划拨土地使用权必须经过法定机关的批准，并在缴纳土地使用权出让金和其他相关费用后，方可使用土地。

65386人阅读2023-09-05