土地增值税和增值税有区别吗

根据我国的相关规定，土地增值税和增值税是有区别的，增值税和土地增值税的区别主要有：税收对象、税率分类、征收额的支配权。除此之外，还有一些其他差异，比如税收种类的不同，增值税和土地增值税的征收方式也有所不同。

51836人阅读2023-08-25

国有土地出让的流程有哪些

首先应该发布挂牌公告，在挂牌二十天前发布挂牌公告；出售挂牌文件；受理竞买申请，竞买人持竞买书和其他材料并交纳竞买保证金；审查挂牌资格；挂牌，在规定的时间和交易场所进行；揭牌，确定竞买人后签订确认书；公布成交结果；签订出让合同：按照成交确认书约定的时间签订合同。

7221人阅读2023-08-16

国有土地出让需要办理哪些手续

国有土地出让需要办理的手续材料：用地申请。土地使用证 (原件) ，立项批复(原件)。原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)。双方转让协议。如改变规划的提供规划部门意见。土地评估报告。双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。 因特殊原因需要提供的其它材料。

69011人阅读2023-08-14

私自占用集体土地如何处理

私自占用集体土地的解决方式有：被占用土地的权利人可以找对方进行协商，主张对方返还所占用的土地；如果协商不成，还是不归还的，可以向法院起诉，由法院管辖解决。可以请求村委会、乡镇人民政府进行调解。也可以报警由警方管辖解决，如果构成侵占罪，可以追究刑事责任，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

14945人阅读2023-08-12

土地使用权拍卖方式有哪些

土地使用权拍卖方式有三种： 招标 、拍卖、挂牌。招标出让，适用于开发性用地或者有较高技术性要求的建设用地；拍卖出让，按照价高者得的原则确定土地使用权受让人的一种出让方式；挂牌出让，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。

28627人阅读2023-08-11

违法占地属于什么违法行为？

违法占地是国土资源违法行为中非常常见的一种类型，指的是行为人没有经过批准，或是采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地进行非农业建设的一种行为。违法占地的主体是违法占用、使用土地的单位或个人，即实施具体违法占地行为且能够独立承担法律责任的自然人、法人或者其他组织。

9735人阅读2023-08-11

土地审批需要哪些部门批准

符合审批条件的村民应该向本集体经济组织提出申请；由乡镇国土资源所工作人员现场选址勘察；申请人提交相关材料；国土局、规划局等。相关村委、乡镇的建房审批机构。之后再结合征收土地的性质、用途、规划综合考虑。

7645人阅读2023-08-11

土地抵押贷款可以贷多少

土地抵押贷款额度一般会先对土地进行评估。贷款行以借款人生产经营情况、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据，具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比例确定，最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%，或抵押评估价值的40%，即抵押率最高不超过40%。

33431人阅读2023-08-03

农村自己家的土地可以买卖吗

农村土地不可以买卖。农村土地买卖是不合法的，根据我国法律规定，土地是可以以转让的方式的流转，但是不能够私下买卖土地，需要依法流转，个人私自签订的协议合同是没有效的，所以如果要转让土地的，需要按照正规的流程走。

77841人阅读2023-06-15

自留地可以买卖吗

不可以。法律上是不允许自留山、自留地私自买卖的。依据相关法律规定，农村的土地属于集体所有，个人只有承包经营权，没有所有买卖权。如个人私自将承包的自留地、自留山买卖，该买卖是无效的，可以由土地管理部门和村集体将土地收回，没收违法所得，并给予违法人相应的处罚，构成犯罪的追究刑事责任。

24795人阅读2023-05-06