物权
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我国物权的取得
我国物权的取得合法方式可分为原始取得与继受取得两种。原始取得是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。继受取得，又称传来取得，是指通过某种法律事实从原所有人那里取得对某项财产的所有权。这种方式是以承认原所有人对该项财产的所有权作为取得的前提条件的。
5546人阅读2022-05-09
物权法法律关系和债权法律关系
物权法法律关系和债权法律关系：1、前者主体之间是一对多；后者通常是一对一。2、前者主体之间权利义务分离；后者权利义务一般混合。3、形成原因不同。4、客体不同，一个是物，一个是行为。
9837人阅读2022-05-17
物权法上的区分原则应用
所谓物权法上的区分原则即指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权的变动的结果作为两个法律事实，他们的成立生效依据不同的法律根据的原则。无论物权变动的原因是什么，原因的成立与物权的变动都不是一个法律事实，而是两个区分的法律事实。
6033人阅读2022-05-17
业主大会
业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成，对关系到整体业主利益的事情进行决议；并通过选举建立业主委员会。业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。
7374人阅读2022-05-19
一般保证的概念及规定
一般保证是指与主债务并无连带关系的保证债务。一般保证具有补充性，当债权人未就主债务人的财产先为执行并且无效果之前，便要求保证人履行保证义务时，保证人有权拒绝，这种权利称为先诉抗辩权。
9056人阅读2022-05-21
物权概述
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，物权包括所有权、用益物权以及担保物权。其中，所有权是所有人对于自己所有之物的一种总括的、全面的支配，而他物权则是在某一个方面对他人所有之物进行支配。我国法律规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
7690人阅读2022-05-12
宅基地如何与邻居签协议书
协议是当事人各方协商一致后，达成的意思自治的意合约定，只要体现了当事各方真实意志就可以了。协议书可以用协议两字作标头，也可以是XX与XX就XX事项的协议作标头，也就是协议书的题目。协议书的内容要写明双方约定的内容，出现争议的责任分担等问题，最后是协议当事人签字与立约日期。
8922人阅读2022-05-13
对物抗辩什么意思
对物抗辩是指，因票据本身所存在的事由而发生的抗辩，该抗辩可以对任何持票人提出。任何票据债务人都可以对抗任何持票人的抗辩。对物抗辩一般包括票据行为不成立、票据未到期、票据载明的权利已经消灭，或票据上有有伪造、变造情形继而所产生的一类抗辩。是基于票据本身的内容发生的事由而为的抗辩。
8924人阅读2022-05-13
物权担保的性质及实现担保的主体
物权担保的性质：担保物权是指以确定债务清偿为目的，而在债务人或者第三人的特定物或者权利上设立的定限物权。担保物权的主体：在债务人或者第三人所有的物或者权利之上设定的，就债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，优先受偿的他物权。
6141人阅读2022-05-13
担保物权消灭的几种情形
1、主债权消灭：担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。2、担保物权实现：是指担保物所担保的债权已届清偿期而债务人不能履行债务时，担保物权人通过行使担保物权而使其债权得到优先受偿。3、债权人放弃担保物权。4、法律规定担保物权消灭的其他情形：抵押权因抵押物灭失而消灭。
8655人阅读2022-05-14
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