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违法占地属于什么违法行为 违法占地属于什么违法行为

何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2023-08-11

  违法占地是国土资源违法行为中非常常见的一种类型,指的是行为人没有经过批准,或是采取欺骗手段骗取批准,违法占用土地进行非农业建设的一种行为。违法占地的主体是违法占用、使用土地的单位或个人,即实施具体违法占地行为且能够独立承担法律责任的自然人、法人或者其他组织。

  根据《土地管理法》第七十五条规定,违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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  农民不同意还可以征收土地吗

  土地征收的关键在于是否是合法的,而不是在于农民是否签字同意。如果是合法的征地,那么农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。

  土地征收流程是怎样的

  土地征收流程一般为拟定征收土地方案、审查报批、发布征收土地方案公告、制定征地补偿和安置方案、公告征地补偿安置方案并组织实施、清理土地和实施征收土地。

  农村村民非法占地建房如何处置

  农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用土地,限期拆除在非法土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

  法律依据

  根据《土地管理法》第七十六条规定,对是否符合土地利用总体规划的违法土地,相应的处罚内容有所不同:违法占用土地的,首先要责令退还土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款。

根据国务院《关于深化土地改革严格土地管理的规定》(国发[2004]28号)明确规定,确需补办手续的,依法处罚后从新从高进行征地补偿和收取土地出让金及有关规费。所以说违法占地在依法处罚后并不会直接变为合法用地。

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