租房
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
签租房合同要注意什么事项
签租房合同需要注意这些事项：1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则；2、住房具体情况住房的具体位置；3、住房用途；4、租赁期限；5、房租及支付方式住房租金；6、住房修缮责任出租人；7、违约合同的变更和终止；8、违约责任。
8148人阅读2022-05-14
租房交押金合法吗
租房交押金是合法的。租房合同是由当事人约定确定，包括的内容主要有合同双方当事人姓名、单位和地址；合同标的、标的物数量、标的物质量、价款；合同履行期限、履行地点和履行方式；合同的违约责任及争议解决方式等。需要注意的是，租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚，为避免纠纷，押金条款应详细。
5791人阅读2022-05-08
签租房合同的注意事项有哪些
签租房合同的注意事项：1、合同要写明双方当事人的情况；2、明确租赁期限；3、房租包含的内容及水电、煤气和物业管理费的承担；4、合同要注明租房用途；5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租；6、注意开具租金、押金收据；7、违约责任与合约终止的约定。
7351人阅读2022-05-08
签租房合同需要什么材料
签租房合同需要的材料：承租人需提供本人的身份证原件以及复印件，境外人员还需提供本人护照或公安局颁发的居住证；房东需提供房屋产权证原件及复印件、房东本人的身份证；另需准备两份书面的《房屋租赁合同》。双方达成一致协议后，签字或盖章确认，双方各持一份。
6707人阅读2022-05-08
承租人享有自由解除权的情形
在租赁房屋具有瑕疵，包括物的瑕疵和权利瑕疵，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人享有自由解除权，可以解除合同。在合同租赁期限内，出租人提前收回房屋，将其转让不告知承租人，承租人能够行使合同解除权。
7310人阅读2022-05-14
租房合同违约责任有哪些
1、租房合同未到期违约。出租人违约导致不能履行合同，要承担合同里说明的相应违约责任。租客提前解除租房合同，要承担合同里说明的违约责任。2、屋内物品损坏。租客对出租房屋使用不当，造成房屋及其物品不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失的责任。3、租客未按约定支付租金，除补交租金外，还应偿付违约金。
7090人阅读2022-05-06
签订租房合同要考虑的方面
1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况、具体位置、住房面积、装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。3、要注明租房用途。4、要写明租赁期限。5、房租及支付方式，租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。6、物品损坏赔偿问题。
5455人阅读2022-05-06
签租房合同没到期不租了怎么办
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
9519人阅读2022-05-06
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