如何投诉物业

业主投诉物业的方法有很多，可以直接拨打12315举报，这是专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。房管部门可以说是解决物业纠纷最好的办法之一，因为物业公司本来就是归房管局管的。还有一种很好的方式就是找媒体举报，并且可以多找几个媒体进行举报。

40413人阅读2023-09-26

小区邻居噪音扰民归物业管吗

物业公司具有维护小区秩序的义务。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

31785人阅读2023-09-25

小区邻居纠纷物业怎么处理

1、通过采取友好协商加以解决。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助。2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解。3、通过派出所加以解决。公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，做出相应的处理决定。4、进行民事诉讼加以解决。但该种途径耗时较长，费用较高。

75230人阅读2023-09-25

物业费纠纷仲裁裁决书中的诉讼期限是多长

物业费纠纷仲裁裁决书中的诉讼期限是三年。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，权利人向人民法院请求保护民事权利的期限为三年，物业费属于民事权利中的债权，因此物业费纠纷的诉讼期限是三年，该期限从债权人最近一次要求债务人还债之日起算。

47042人阅读2023-09-25

民法典新增的物业服务人义务规定有哪些

《民法典》明确物业服务人的义务有：保养维护义务；物业服务转委托产生的相关义务；管理义务；定期报告义务；禁止以不合理方式催交物业费；通知义务；交接义务；继续管理义务。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

47651人阅读2023-09-25

物业费纠纷的管辖法院怎么确定

物业费纠纷的管辖法院应当是物业合同履行地或者被告所在地。在物业纠纷类型中，物业费纠纷是比较常见的一种，业主拖欠物业费不缴纳经过催收无效的，物业公司可以将其起诉到法院，确定管辖法院后就准备诉讼材料和证据。如果说被告的居住的和他常居住的地方不一致，那么所管辖的法院，就是他常居住地的人民法院。

49093人阅读2023-09-25

物业如何解决与开发商纠纷

物业与开发商的纠纷，可以协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

71787人阅读2023-09-25

业主解除物业服务人的法定程序是怎样的

根据相关法律的规定，业主可以解聘物业服务人，可以解除物业服务合同。决定解聘的，要提前60天以书面形式通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。《民法典》中也明确规定了，如果业主没有任何正当理由解除物业合同，从而造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿物业服务人的损失。

57094人阅读2023-09-25

关于物业纠纷的解释对业主违反物业合同的规定是什么

业主违反物业合同的规定：如果业主违反了物业服务合同或者法律、法规、管理规约，妨害了物业服务和管理的行为，物业服务企业可以请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。物业服务合同对于双方当事人来说是非常的重要的，因为不仅仅是会对双方当事人产生一定的约束作用，同时也可以提供一定的保障作用。

49913人阅读2023-09-25

物业中伤业主名誉权纠纷有什么法规

根据《民法典》的相关规定，民事主体的人格权受法律保护，任何组织或者个人不得侵害。人格权受到侵害的，受害人有权依照法律的规定，请求行为人承担民事责任。侵犯他人名誉权的，受害人可以要求侵权者停止侵害，赔礼道歉，赔偿损失。所以，如果物业中伤业主，导致业主名誉受损，需要承担民事责任。

79545人阅读2023-09-25