小区业主自治组织机构怎么解决物业纠纷的

解决方式主要有4种，第1种是双方自行协商和解，第2种是请求政府主管部门介入或村委会介入调解，第3种是双方之间约定请求仲裁机构介入，申请仲裁。最后一种是通过法律途径，提起民事诉讼解决问题。上面提到的这四种，都是解决业主与物业纠纷最常用的方式。

78072人阅读2023-09-28

噪音扰民物业有责任管吗

噪音扰民物业有责任管。按照《民法典》的规定，小区中出现声、光污染，权益被损害者可以请求业主大会、业主委员会进行管制，也可以请求小区物业进行管制，如果侵害者拒不停止其侵害，权益被损害者可以向有关行政主管部门报告或者投诉，由有关行政主管部门介入进行管制。

39982人阅读2023-09-28

物业欠费纠纷该怎么解决

物业欠费纠纷首先是可以通过协商的方式来进行解决，协商不成可以向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；或者向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；还可以向消费者协会投诉；以上都无法解决可以向法院起诉。

49482人阅读2023-09-28

未居住房产物业费纠纷怎么解决

未居住房产物业费纠纷可以通过协商或者是诉讼的方式来进行解决。但实际上如果没有居住的话也是会产生物业费用的，所以需要按照我们国家《民法典》当中规定的内容来支付物业费用。此外，公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金收益共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。

42834人阅读2023-09-27

物业公司交接纠纷怎么解决

物业纠纷处理方式：1、物业公司与业主先进行协商，这是最简洁有效的方法；2、当事人可以找居委会或村委会进行调解，一般包括民事调解和行政调解两种；3、当事人对调解结果不满意可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉，但要注意保留相关证据。

24407人阅读2023-09-27

业主与物业纠纷的法律依据是根据什么

业主与物业纠纷的法律依据是根据《物业管理条例》。业主和物业可以根据该法律自愿平等的进行协商解决问题。双方不能友好协商的情况下，也可以由第三方进行调解，调解的形式有民间调解、行政调解以及司法调解等。《物业管理条例》是保护物业以及业主的，在情节不严重的情况下，建议双方参照条咧进行协商的解决问题。

67233人阅读2023-09-26

关于物业管理可以业主自治

业主自治，是在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。我国的《民法典》、《物业管理条例》等法律法规，都是用来保障业主合法权益的，业主的自我管理，自我服务受法律保护。

13508人阅读2023-09-26

北京物业合同纠纷的律师费是多少

根据北京市司法局、律师协会的通知：全市律师法律服务收费，全面实行市场调节价。也就是说，北京市物业合同纠纷的具体律师费用，由律师和委托人协商确定。资深律师的收费标准，通常比资历较浅的律师要高一些，所以无法确定具体的金额。律师收费通常根据案件类型、地区，采取按件收费、按标的额比例收费，或计时收费等方式。

58218人阅读2023-09-26

发生物业费有纠纷怎么处理

1、业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商或者将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商促成调解协议；2、业主还可以向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉；3、如仍未解决可以提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

31113人阅读2023-09-26

涉及物业纠纷的法律法规有哪些

1、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。2、违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

72522人阅读2023-09-26