关于物业纠纷的解释对业主违反物业合同的规定是什么 业主违反物业合同的规定如何处理

　　业主违反物业合同的规定：如果业主违反了物业服务合同或者法律、法规、管理规约，妨害了物业服务和管理的行为，物业服务企业可以请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。物业服务合同对于双方当事人来说是非常的重要的，因为不仅仅是会对双方当事人产生一定的约束作用，同时也可以提供一定的保障作用，比如其中一方违约，另一方可以要求其承担法律当中规定的违约责任。

　　业主在物业管理活动中的义务有哪些

　　1、遵守管理规约、业主大会议事规则。

　　2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

　　3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

　　4、按照国家有关规定交纳各项维修资金。

　　5、按时交纳物业服务费用。

　　6、法律、法规规定的其他义务。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。