问
保证合同诉讼管辖法院如何确定
2022-08-18
答
保证合同诉讼管辖法院是被告所在地和合同履行地所在的人民法院，当事人可以约定管辖法院。
根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十四...
问
遇到房地产纠纷如何去办
2022-08-18
答
遇到房地产纠纷，可以根据实际情况，选择协商、调解、仲裁、诉讼方式解决纠纷。
依据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民...
问
装修质量不满意,可以拒绝收房吗
2022-08-18
答
装修质量不满意,在合同有约定的情形下，可以拒绝收房。如果合同并未约定装修质量不满意为拒绝收房的前提，那么一般不能拒绝收房。
《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符...
问
房产继承手续怎么办
2022-08-18
答
房产继承首先要看被继承人有没有遗嘱或者遗赠抚养协议，有遗嘱或遗赠抚养协议的按遗嘱或遗赠抚养协议执行，没有的则按照法定继承。
其次，房产继承的方式主要有三种，一是继承权公证，二是诉讼继承，三是不动产...
问
小产权房能不能转出去啊
2022-08-18
答
小产权房如果没有产权证，不能转让出去。
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和...
问
同意转租怎么去成立
2022-08-18
答
同意转租成立条件如下：
1、承租人与出租人之间签订了租赁合同；
2、出租人作出了同意转租的表示或者知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议。
根据《民法典》第七百一十六条的规定...
问
农村集体土地使用权抵押需要哪些条件
2022-08-17
答
农村集体土地使用权抵押需要的条件如下：
1、属于可抵押集体土地使用权，耕地、宅基地等集体土地使用权不可以抵押；
2、出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以抵押。
根据《民法典》第三百九十...
问
卖房二手房必须网签吗?
2022-08-17
答
目前对二手房交易没有强制要求网签的，预售房屋的时候，才需要对房屋预售合同进行备案，不对预售备案的会被处罚。
《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同...
问
出让土地使用权的条件有什么
2022-08-17
答
出让土地使用权的条件，并没有明确的法律规定。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用...
问
葡萄大棚征地补偿标准是多少
2022-08-17
答
葡萄大棚征地补偿标准应视所在地公布的标准而定。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。
根据《土地管理法》第四十八条第二款、第三款的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村...
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