问
房产中介阴阳合同怎么处罚
2022-08-24
答
一般来说，房产中介订立阴阳合同的目的主要是为了偷逃税费。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款...
问
跟谁签拆迁协议
2022-08-23
答
房屋拆迁时，与房屋征收部门签订拆迁补偿协议。
根据《国有土地上房屋征收补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地...
问
工业用地使用年限到期该咋办
2022-08-23
答
工业用地使用年限到期，可以办理续期手续。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者...
问
哪些法律规定了土地使用年限
2022-08-23
答
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了土地使用年限，具体年限如下：
1、居住用地七十年；
2、工业用地五十年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4、商业、旅游、...
问
哪些情况属于逾期交房
2022-08-23
答
关于哪些情况属于逾期交房，并没有明确的法律规定。一般，未按照合同约定的期限交房，均属于延期交房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出卖人迟延交付房屋或者买受人迟...
问
土地使用权出资的条件是如何规定的
2022-08-23
答
土地使用权出资的条件没有规定，涉及土地使用权出资的规定能如下：
《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；...
问
土地征收补偿有异议怎么处理
2022-08-23
答
土地征收补偿有异议，根据《土地管理实施条例》第二十五条第三款的规定进行处理，具体处理方式为：由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案...
问
哪些房子买了还可以退
2022-08-22
答
以下房子买了可以退：
1、主体结构质量不合格；
2、交付后出现严重影响正常生活居住的质量问题；
3、交房的房屋面积与合同约定面积查绝对值超出3%；
4、延迟交房且催告后三个月合理期限内未交房...
问
离婚了,房子怎样析产
2022-08-22
答
离婚了，房子析产按照离婚协议或者离婚判决书进行，具体析产流程如下：
1、携带相关材料到公证处申请办理析产公证；
2、到交易中心办理转让；
3、到房子所在地房管局申请免征契税；
4、办理析产登...
问
没有遗嘱如何继承房子
2022-08-22
答
没有遗嘱可以以法定继承的方式继承房子。流程如下：
1、携带身份证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证机构申请遗产继承公证；
2、完成公证后，到房屋所在地的不动产登记机构办理房屋过户手续；
3、...
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