公租房购买条件有哪些

住房援助的资格由三个关键因素决定。考虑无法获得住房或目前住房不符合规定标准的个人。收入和资产低于规定标准的人也有资格。对于农民工来说，在当地稳定就业并达到规定的就业期限是必要的。具体条件由市、市、县政府的住房保障部门结合当地情况确定。一旦得到有关政府当局的批准，这些条件将得到实施并向公众公布。

49906人阅读2023-09-22

房屋定金可以退么没有签合同

一般情况下，买房交了定金购房者毁约没有签合同不可以退；如果特殊情况或者政策变化天然因素等导致不能签定生意合同的、双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。

75923人阅读2023-09-20

银行拍卖房产注意哪些问题

1.房产属性：购买前需仔细了解房屋的属性，包括面积、户型、楼层等信息，确保符合自己的需求。2. 原业主身份：购买前应核实原房主的身份信息，确保其合法拥有该房产，并无法产生纠纷。3. 房屋质量：购买前应对房屋的质量进行评估，包括结构、装修等方面，确保房屋没有严重的损坏或质量问题等。

9469人阅读2023-09-20

房屋买卖贷款流程怎么走

首先，确定按揭服务公司和贷款方案，并查询公积金的使用情况。接下来，签订房屋买卖合同，并准备贷款所需的资料。经过审核贷款资质后，与贷款方签订贷款协议。随后，进行公证和保险手续，并办理房屋过户和抵押手续。最后，办理房产证和抵押证明，并等待银行放款。

35461人阅读2023-09-19

二手房交易定金一般交多少

二手房屋买卖定金的数额由合同双方当事人协商确定，但是不得超过房屋买卖总金额的20%。定金的数额由当事人约定；然而，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，将视为变更约定的定金数额。

18710人阅读2023-09-19

业主收房可以延期多久

一般情况下，业主收房可以最多延期三个月。如果买方催告后，卖方在三个月的合理期限内仍未履行交房义务，除非当事人另有约定，买方有权解除合同。但一般情形下需按约定如期交房，不得延迟。只要超过约定的交房日期，就开始计算违约金。超过三个月，购房者有权要求解除合同。

17949人阅读2023-09-15

业主收房验房注意事项

有些房屋在尚未开工之前就已经取得了政府签署的全部验收合格文件。我们并不打算对政府评头论足，只是提醒业主在收房时不能仅仅依赖于某些文件，最好亲自到现场进行检验。因为我国目前仍处于很大程度上依靠自身努力解决问题的阶段。在现场检验房屋时，业主有权要求查阅房屋施工图文件，因为业主有权了解房屋的真实状况。

53799人阅读2023-09-14

房屋过户费大约需要多少钱

契税：房款的1.5%。对于面积在144平米以上的房屋，需要缴纳3%的契税。面积在90平米以下并且是首套房的，可以享受1%的契税优惠。印花税：房款的0.05%。交易费：每平方米收取3元的交易费。测绘费：每平方米收取1.36元的测绘费用。权属登记费及取证费：权属登记费及取证费在200元以内。

77087人阅读2023-09-14

房屋贷款还清后需要办理哪些手续

如果在贷款申请过程中获得了保险，则必须访问保险公司以启动取消程序。一旦抵押贷款完全偿还，第一步是从银行获得贷款结算证明。个人取得结算证明后，可到房管处、保险公司办理解除抵押、取消保单的必要手续。抵押贷款解除过程通常需要大约两周时间才能完成，这意味着抵押贷款解除的成功完成。

26347人阅读2023-09-14

银行拍卖房产如何过户

财产转让是指通过转让、出售、赠与、继承等方式取得财产，并在不动产登记中心完成财产所有权变更的必要手续的过程。这涉及将财产权从卖方（甲方）转让给买方（乙方）。在典型的财产转让中，买方必须提供购买证明和以前的所有权证明。然后将这些文件提交给房屋管理局进行转移过程。

46403人阅读2023-09-13