公租房购买条件有哪些 公租房购买条件有哪些

　　住房援助的资格由三个关键因素决定。考虑无法获得住房或目前住房不符合规定标准的个人。收入和资产低于规定标准的人也有资格。对于农民工来说，在当地稳定就业并达到规定的就业期限是必要的。具体条件由市、市、县政府的住房保障部门结合当地情况确定。一旦得到有关政府当局的批准，这些条件将得到实施并向公众公布。

　　根据《公共租赁住房管理办法》第二十三条因就业、子女就学等原因需要调换公共租赁住房的，经公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位同意，承租人之间可以互换所承租的公共租赁住房。

　　公租房划算买吗

　　公租房的价格比商品房要便宜。购买公租房的价格有以下规定：

　　（一）公租房的定价不得超过周边同质量、同面积出租房的价格的60%。

　　（二）根据地理位置的不同，公租房的价格也会有所差异。具体的价格应参考当地公租房政策所规定的价格。

　　（三）承租人在租住公租房满5年后有权购买公租房。购买公租房的价格可以按照成本价加上利息来计算。购买后，只能用于居住，子女也可以继承，但不能进行市场交易。如果需要出售，只能按照购买时的价格卖给政府，政府会支付活期利息。

　　公租房购买流程

　　普通民众可以选择购买公租房的全部产权，也可以选择购买部分产权。如果选择购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不得低于总房价的50%。

　　对于购买部分产权的情况，首次购买部分产权后的5年内，可以按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年后，房价将重新核定。

　　法律依据

　　中华人民共和国民法典》第二百零八条公租房可以购买。政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。