北京申请公租房基本条件是什么

北京市公租房申请条件：1、家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。2、申请人要来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，还要能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明。

13224人阅读2023-09-20

出租房得病纠纷如何处理

解决办法：1、协商解决。可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、调解解决。可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。3、仲裁解决或民事诉讼。一般来说，仲裁和民事诉讼的强制力，要远远大于调解和仲裁。

27328人阅读2023-09-20

房屋租赁合同期限至少多久

依据《民法典》的规定，签租赁合同最短时长是没有限制的，只要出租人和承租人协商一致就可以。我国相关法律规定，租用房屋是一般要签订租赁合同的，如果租用期限超过6个月的，需要签订书面合同，当事人要约定租赁期限，租赁合同的期限最长不能超过20年，超过的部分是无效的。

37435人阅读2023-09-20

租房合同怎么写才能生效

根据相关法律的规定，依法成立的合同，自成立时生效。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。因此当出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。

20720人阅读2023-09-20

租房子合同签了能退吗

租房签订合同后可以退房。但是租房人可能需要承担在租房合同中约定好的违约责任。租房合同双方可以协商一致解除合同；当事人在签订租房合同时可以约定解除条件，当解除条件满足时，合同可以解除；如果租房合同存在法定解除事由，当事人可以向法院申请解除合同。

7935人阅读2023-09-18

房屋租赁注意事项有哪些?

对房客进行筛选：仔细审核房客的背景和信用记录，确保选择可靠的租客。核实房客身份：要求房客提供有效身份证明，并核实其真实性，确保租客的身份合法。避免短期租住者：尽量不将房子租给短期租住者。租房合同与内容：与房客签订详细的租房合同，明确租金、租期、维修责任等内容，保护双方权益等。

8518人阅读2023-09-18

企业房屋出租的法律风险有哪些

房屋租赁主要包括居住用房的租赁和经营用房的租赁。由于社会经济高速发展，房屋租赁日益兴盛，房屋租赁经营方式日益普遍。其中关于房屋维修责任的相关法律问题有以下几个，房屋修缮责任；承租人装修改变房屋构造后的返修责任；承租人恶意添附的补偿责任。

28129人阅读2023-09-15

房屋合租协议书怎么书写的

1、租金的支付方式及期限。三个月一付还是半年一付或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。2、要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付。3、在合同当中应该明确在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。4、合同解除、违约责任、争议解决方法。

11839人阅读2023-09-15

深圳市商铺租赁合同书怎么写

深圳市商铺租赁合同书：首先写明出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）信息，之后内容需要写明租赁内容，店面信息，租赁期限，支付款与支付方式。结尾，双方签字盖章生效。租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

34004人阅读2023-09-15

深圳市商铺租赁合同书怎么写

深圳市商铺租赁合同书：首先写明出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）信息，之后内容需要写明租赁内容，店面信息，租赁期限，支付款与支付方式。结尾，双方签字盖章生效。租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

24066人阅读2023-09-15