房屋租赁的违约合同中规定的承担方式有哪些

承担方式主要有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，其中包括合同履行后可以获得的利益，不过不得超过违约一方订立合同的时候预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

35302人阅读2023-09-09

房屋租赁房东有权扣除押金吗

如果承租人没有遵守房屋租赁合同规定，有以下情形之一的，房东有权扣除押金：1、到了退租时间，承租人没有按照合同约定时间退租的。2、承租人超过缴纳期限仍然没有缴纳租金的。3、因承租人原因，承租人损坏属于房东所有物品的，需要将毁坏物品修复或向出租人赔偿，否则房东有权扣除押金。

28920人阅读2023-09-09

北京的公租房申请具备什么条件

北京公租房的申请条件需要人均住房使用面积在15平方米以下的，而且三口以下的家庭年收入在十万元以下的，就可以申请，如果是外地人需要有稳定的工作和暂住证才能申请。我国国家为了更好地保障公民的住房水平，相关部门提供公租房作为低收入者的合理保障，减轻经济负担。

12986人阅读2023-09-09

甘肃租房押金不退如何处理

甘肃租房押金不退可以先协商，协商不成可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

69951人阅读2023-09-09

房房屋无偿租赁合同模板有固定要求吗

房屋无偿租赁合同没有固定要求。房屋无偿租赁合同简单介绍一下甲乙双方经过友好的协商，达成一定的协议，在协议内容当中包括有房屋的一些基本的情况，包括权属面积使用的期限以及甲乙双方的责任都需要做出确切约定。无偿的租赁房屋，必须要将这个支付价款写明清楚，否则日后很容易发生一些矛盾。

46732人阅读2023-09-09

公租房申请要什么条件西安

具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生；或在本市城六区域长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；家庭收入符合准入条件，家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米，单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

45111人阅读2023-09-09

申请西安公租房的条件都有什么

1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件；3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积低于17平方米）；4、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

32397人阅读2023-09-09

租房纠纷找什么部门

租房投诉可以向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门进行投诉，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，国务院住房和城乡建设主管部门负责全国范围内房屋租赁的指导和监督工作。而县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门则负责本行政区域内房屋租赁的监督管理工作。

49447人阅读2023-09-08

房屋出租人承担的法律责任有哪些

房屋出租人应按租赁合同约定的时间向承租人交付房屋。租赁期间，如出租人需要改建、扩建或改变房屋用途和结构，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准。如出租人需要转让已出租的房屋，应提前两个月书面通知承租人。出租之前已设定抵押或房屋所有权受到查封、扣押、监管或其他形式限制转移，应书面告知等责任。

50624人阅读2023-08-25

租房合同注意事项有哪些

​合同要写明双方当事人的情况。住房具体情况住房的具体信息。合同要注明租房用途。合同要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任，等注意事项。

13713人阅读2023-08-25