租房纠纷起诉需要的资料包括什么

一、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人的人数提供副本。二、证明当事人主体适格的材料：原告为自然人的，应提交身份证明。三、证明房屋租赁关系的证据，比如房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。房屋的租赁合同等。

38499人阅读2023-09-23

业主收房需要带哪些材料

在收房时，业主需要携带以下文件资料：身份证、户口本、购房合同、收款收据、大修基金发票，有些情况下还需要提供契税缴纳发票。购房者应在收房通知单规定的时间内，携带收房当天所需的文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据等单据、购房合同等，前往开发商指定地点办理收房入住手续。

38737人阅读2023-09-22

房租租赁合同什么情况下是违约的

1、出租人未按合同约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的。2、出租人交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同约定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的。3、出租人出卖、转租房屋时，未按法律规定通知承租人，损害承租人的优先购买权或优先承租权的。

28913人阅读2023-09-22

买卖不破租赁例外情形是什么

买卖不破租赁例外情形：1、动产租赁的限制适用。从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

51436人阅读2023-09-22

西安公租房申请有何条件

1、本市城六区或长安区非农业户口；2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准；3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准；4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的；5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房；6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年。

79697人阅读2023-09-22

房屋租赁合同最久可签多久

房屋租赁合同最久可签20年。房屋租赁期限超过20年，并非整个租赁合同无效，而是超过20年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按20年计算。房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。

70119人阅读2023-09-21

出租方的侵权责任有哪些

1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

71644人阅读2023-09-21

租房纠纷租客堵锁可以起诉处理吗

租房纠纷租客堵锁可以起诉处理。如果租客之间因为一定的问题产生了纠纷，且通过协商无法达成一致意见的，是可以通过起诉的方式去解决，这种类型的诉讼案件是属于典型的民事纠纷类型的案件。双方应当就纠纷进行充分且友好的协商进行处理，如果通过协商的方式无法达成一致意见就可以起诉解决。

8529人阅读2023-09-21

厂房出租合同十年违约的处理是什么

厂房出租合同十年违约的处理是：根据违约所造成的实际损失以及当事人之间的约定来确定具体的违约金的赔偿标准。如果一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同。

77364人阅读2023-09-20

房屋租赁合同怎么才能生效

依据我国民法通则及合同法的规定，房屋租赁合同生效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、租赁期限不超过二十年等。房屋租赁合同具备了生效的要件后，自双方签订后发生效力，如果一方中途违约，就要根据合同条款承担责任。

73974人阅读2023-09-20