租房
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有:政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
侵权责任租金损失怎么赔偿
侵权责任租金损失的赔偿,需要根据实际损失来进行赔偿。根据我国相关法律的规定,侵权行为造成实际租金损失或者可得租金损失的,可以要求侵权人赔偿租金损失,但需要提供相关证据。侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失,或者侵权人因此获得的利益赔偿。
5865人阅读2022-08-11
买卖不破租赁法条规定有哪些
(一)租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;(二)私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效;(三)租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
7233人阅读2022-08-10
租房纠纷起诉需要什么材料
房屋租赁纠纷起诉材料:原告的起诉状和相关证据材料;被告准备答辩状和相关证据材料;原告与被告的身份证明材料和房屋产权证明材料。如果出现了房屋租赁纠纷,可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决,协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人;协商不成的,可以提起民事诉讼或者申请仲裁解决。
7895人阅读2022-08-10
房屋租赁合同怎么样才能生效
房屋租赁合同生效的条件包括双方具备合同主体资格、租赁合同内容合法合理、是双方真实意愿、合同上有双方签字确认等。这样,房屋租赁合同就具备了生效的要件,自双方签订后发生效力。如果一方中途违约,就要根据合同条款承担责任。
9436人阅读2022-08-10
房租买卖合同已签卖方违约金怎么支付
房租买卖合同已签,如果卖方违约,违约金要按照合同中的约定来支付。如果合同未约定,则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。根据我国相关的法律规定,当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
6990人阅读2022-08-10
房屋租赁合同怎么样算生效
签订房屋租赁合同的行为人具有相应的民事行为能力、合同意思表示真实、合同不违反法律或者社会公共利益、合同的租赁期限不超过二十年、合同符合国家法律法规的强制性条件,如果没有另外约定生效条件,在双方签字盖章后,合同便生效了。在签名、盖章或按指印之前,如果当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
8551人阅读2022-08-10
房屋租赁合同何时生效
房屋租赁合同采用合同书形式订立的,一般情况下在双方当事人签字或者盖章时就生效了。但是合同生效的前提条件是:1、签订房屋租赁合同的行为人具有相应的民事行为能力;2、合同意思表示真实;3、合同不违反法律或者社会公共利益;4、合同的租赁期限不超过二十年;5、合同符合国家法律法规的强制性条件。
8651人阅读2022-08-10
西安公租房申请条件是什么
1、年满18周岁(不含在校学生)且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。2、单身人均月收入低于4176元/人月;两人家庭人均月收入低于3828元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入低于3480元/人月;3、申请家庭人均住房建筑面积低于17平方米。
8033人阅读2022-08-10
租赁合同到期承租人拒不搬迁的处理方式是怎样的
租赁合同到期承租人拒不搬迁的处理方式是:通知承租人搬迁、协商处理、申请仲裁、起诉到法院处理等,另外如果涉及到承租人还需要继续租赁房产的,是可以协商续签合同来进行认定的。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
7410人阅读2022-08-10
北京什么条件可以申请公租房
1、在北京有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭。2、符合“三房”轮候家庭条件的人员。3、必须有北京市户口,家庭人均住房面积在15平方米以下的家庭,家庭人口数量在三个人以下,且家庭年收入在十万以下的家庭,家庭人数超过四口人,且年收入低于十三万的家庭。4、在北京产业园区内工作的技术人才或就业职工。
5485人阅读2022-08-10
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