租客养狗属于违约吗2022

如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的，则租户养狗算违约；如果合同中没有约定的，则租户不算违约。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律其他规定等。

6496人阅读2022-08-12

民法典物权法买卖不破租赁的规定是什么

1、租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定；2、私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效；3、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

8723人阅读2022-08-12

房屋买卖不破租赁赔偿标准是什么

房屋的买卖不破租赁赔偿标准是按照双方当事人之间的合同约定或者是违约所造成的实际损失来确定的。不仅是买卖的合同中，在担保物权的规定中，如果是在合同的抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，当事人之间的原租赁关系不受该抵押权的影响。

9187人阅读2022-08-12

如果是提前退租一定要签解除合同吗

如果是提前退租不一定要签解除合同。如果租赁双方在合同中约定了租赁期限的，租户提前退房说明租户违约，房东可以请求租户承担违约责任，并解除合同。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，一般按合同中规定执行；若是合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决。

7999人阅读2022-08-12

租房合同纠纷拒不执行如何处理

租房合同纠纷拒不执行的是可以向人民法院申请强制执行。租房合同违约不履行责任的后果，主要是继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

8089人阅读2022-08-12

融资性售后回租承租方违约需要支付多少违约金

融资性售后回租的违约金标准并不是法律制度强行规定的，如果承租人违约，承租人应该按照租赁合同的约定支付违约金，不过《中华人民共和国民法典》中也明确规定，如果融资性售后回租合同中约定的违约金太高或者太低，可以通过仲裁或起诉变更违约金。

5538人阅读2022-08-12

出租汽车行政处罚裁量标准过重可以申请行政复议吗

出租汽车行政处罚裁量标准过重可以申请行政复议。根据《行政复议法》规定，任何民事主体对行政机关作出的行政处罚决定不服的，都有申请行政复议的权利。行政复议作为行政管理相对人行使救济权的一项重要法律制度，目的是纠正行政主体作出的违法或者不当的具体行政行为，以保护行政管理相对人的合法权益。

8360人阅读2022-08-12

租房子合同不见了该怎么办

一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。

8873人阅读2022-08-12

中介租房合同不成立的后果是什么

依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同不成立的，租赁合同不具有法律效力，如果出租人收取了租金的，要退还租金，如果是中介故意隐瞒或者提供虚假情况，损害承租人或者出租人利益的，由房屋中介赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

6546人阅读2022-08-12

房屋租赁合同不见了怎么办

如果是在中介租的房子，一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果他们拒绝的，如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。如果是租房东的房子。租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

9137人阅读2022-08-12