提前退租能否退还租金

提前退租是可以退还租金的。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租，那就是不再使用房屋，所以也就不需要再支付房屋租金，此时你可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。对于承租人多交付的租金，可以主张退还，但是出租人也有权基于承租人提前解除租赁合同而主张违约损害赔偿。

8744人阅读2022-08-15

租房子如果合同不见了怎么办

租房子合同不见了的办法：1、如果是在中介租的房子，中介通常有合同备份，可以在中介复印一份。如果中介拒绝复印，并且承租人自己对租赁合同的主要条款了解的话，租赁合同丢失影响不大。2、如果是自己租房东的房子。租赁合同不见了没什么影响，只要有租金交纳证明，押金条，这些都可以证明租赁合同的存在。

7513人阅读2022-08-15

转租的房租被骗了报警可以吗

转租的房租被骗了可以报警。而且不论被骗多少都可以报警，金额小于1000的属于治安案件，金额大于1000-3000元的，属于刑事案件。但要注意，若个人被骗金额超过2000元及以上，建议立即打110报警或到附近派局所报案。若个人被骗金额低于2000元，那报警可能会不予立案。

15422人阅读2022-08-15

出租出借机动车侵权责任谁承担

出租出借机动车侵权责任由机动车的使用人进行承担，如果车辆的实际借出人存在过错的，就要承担起连带的责任。机动车借用人作为机动车的使用人，具有直接的运行支配力并享有运行利益，成为承担责任的主体。只要是属于机动车一方的责任事故，可以由保险公司在责任范围之内来进行一定的赔偿。

43635人阅读2022-08-15

承租人损坏租赁房屋承担侵权责任吗

承租人损坏租赁房屋是否要承担侵权责任，要看具体情况：1、如果承担人根据约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，承租人不要承担损害赔偿责任。2、如果承租人未根据约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，承租人需要承担违约责任。

42096人阅读2022-08-15

租房合同不满一年违约怎么办

租房合同不满一年，如果是租客自己的原因违约，可以先和房东协商，协商一致的可以提前解除房屋租赁合同，并且按租赁合同承担违约责任，如果租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失；如果是房东的原因导致提前退租，租客可以拿回租金，还可以要求房东赔偿损失。违约金一般由双方协商确定，没有具体数额的限制。

78996人阅读2022-08-15

超范围从事租赁的行政处罚是什么

超范围从事租赁的行政处罚是：由查处部门依照相关法律、法规的规定予以处罚，比如处罚款，吊销营业执照等，一般情况下，若法律行政法规对此没有作出明确规定，则要责令停止违法行为，并且处1万元以下罚款。经营范围指的是企业从事经营活动的业务范围，通常以工商登记中的营业执照及备案的企业章程中的范围为准。

47397人阅读2022-08-15

租房财产损害赔偿纠纷属于民事纠纷吗

租房财产损害赔偿纠纷属于民事纠纷。租赁财产损害赔偿纠纷属于民事纠纷中比较典型的案件，发生纠纷的时候，双方首先应协商，协商不了的，可以收集有关证据，向当地人民法院提起诉讼。当房屋发生损害的时候，可以要求赔偿，一般按照房屋的损害程度，以及修缮所需要的金额来进行赔偿。

14754人阅读2022-08-15

房屋租赁合同没有约定违约责任可以吗

房屋租赁合同没有约定违约责任是可以的，但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

28392人阅读2022-08-15

租房合同的违约金的规定是什么

租房合同违约金主要有以下规定：1、当事人对违约金没有约定或约定不足的，可以根据实际损失进行确认；2、租房合同当事人可以在合同中自行约定违约金的数额或违约金的计算方法；3、违约金的数额不得超过订立合同时可以预见或应当预见的损失，否则超过的部分无效。

6085人阅读2022-08-12