借名买房后出售怎么办

不管是按份共有还是共同共有，都属于对该房屋的共有，一方对该房屋进行处分时需要经得另一方的同意，只是在分配房屋处置收益款时会因是否属于按份共有还是共同所有而有所不同，对于按份共有的，则在对房屋处置收益款进行分配时直接各自的份额比例进行分配即可，而对于共同共有的，则需平均分配房屋处置收益款。

8170人阅读2022-08-03

房子烂尾了可以申请停贷吗

如果房子烂尾的话，是不能够进行停贷的，因为跟开发商所进行订立的合约是属于资金贷款合约，而不是房产贷款合约，但是业主可以直接向法院起诉，开发商，要求开发商赔偿业主的损失。

5849人阅读2022-08-03

交了首付房子成烂尾楼怎么办

交了首付房子变成了烂尾楼最好就是及时的进行起诉退房，因为这时候的房子存在很多的问题，所以最好的解决方法就是通过起诉，然后将房子退了，这样可以最大限度的减少损失。如果开发商没有资金退还业主房款，或者已经跑路，出现房地产开发公司人去楼空的情况，推荐业主维权的方法是组织团结起来，聘请专业律师发起集团诉讼。

9810人阅读2022-08-03

公积金的用途主要是什么

首先，可以增加个人收入。因为公积金是个人缴存部分，单位缴存部分，全部入个人账户，属个人财产。其次，可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。最后，购买住房时可以享受低息的公积金贷款，如果住宅是租借的，其每月的房租费用超出家庭工资收入并影响正常开支时，也可请求提取公积金来补助房租。

7119人阅读2022-08-03

网签备案有法律效力吗

网签备案登记法律效力也是有的；但一般是在双方签订了纸质的合同之后进行网签备案的，同时也要确保网签的合同与纸质的合同保持一致，这样就可以依法的得到法律保护，从而产生合法的效益。

8523人阅读2022-08-03

借名买房不签字发生纠纷如何处理

可以协商解决或者是到房产所在地法院起诉解决。当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的，可予支持。

9876人阅读2022-08-03

天津办居住证的流程是怎样的

首先申请人应当向受理单位或者通过网络提交规定的证明材料。其次受理单位收到申领居住证的材料后，应当对材料进行核对。对材料齐全的，应当及时受理并出具收件凭证；对材料不齐全的，应当及时一次性告知需补交的全部材料。最后受理单位应当于受理之日起5日内完成审核签发工作，并将制证信息上传至市公安局制证机构。

9251人阅读2022-08-03

住房公积金可以自己交纳吗

住房公积金不可以由自己作为个人缴纳。住房公积金是由单位为职工办理住房公积金账户设立手续，缴纳公积金。

8238人阅读2022-08-03

购房已经网签备案后可以变更户主吗

拟变更户主与原户主是直系亲属的，可以更改名字。是其他关系的不得变更：国家为了打击房屋买受人、房地产商与他人勾结避税逃避二手房交易应缴纳的税款，要求房管局已备案购房合同（备案的购房合同已缴纳过契税等税费）的不得再更改户主姓名，但是房屋买受人（户主）与拟变更人是直系亲属的此种情况下可以变更。

7465人阅读2022-08-03

借名买房怎么要求过户的

借名买房要求过户如果借名登记约定，借名人可以按照合同的约定要求出名人办理房屋的所有权的转移登记，但是如果房屋的出名人的债权人不能办理转移的登记，借名人也不能办理房屋所有权的转移。借名买房指的是当事人一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的现象。

9697人阅读2022-08-03