房屋做抵押要什么材料

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；如房产证权利人有未成年儿童请提供出生证。

8178人阅读2022-08-02

已经网签却没被备案怎么办

可以举报开发商的违法行为，登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。

6187人阅读2022-08-02

住房公积金一年可以取几次了

住房公积金的提取频率主要取决于当地住房公积金管理中心的规定，同时也与客户的提取目的有关。例如，如果用于一次性支付购房款，或者用于自住住房的建设、装修和大修，往往一年只能提取一次。

9214人阅读2022-08-02

租赁网签备案房东要到现场吗

不需要，可以网签或者传真签合同。如果不是很懂的，可以委托当地的朋友或者亲属代签，把房产复印件和身份证复印件给您朋友，再写个租赁委托书就可以。如果朋友或者亲属不方便也可以找信任的经纪人或者房产中介代签。根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

5063人阅读2022-08-02

房屋一旦网签就备案了吗

房子网签不是备案的，网签一般就是在网上进行签订合同，就只有等合同签订好了之后才能到房管部门进行备案。

5297人阅读2022-08-02

在我国网签和备案什么区别

在我国网签和备案的区别包括办理时间不同、法律效力不同以及办理的流程不同。

6355人阅读2022-08-02

网签备案与备案的区别是什么

商品房网签备案的区别有两者的办理时间不同，同时还有就是存在的法律效力也有所不同，对于网签是属于在开发商取得了预售证之后所要签订的合同，而对于备案是在签订了合同之后在房管部门进行办理登记。

7491人阅读2022-08-02

房产证过户时限要求有吗

房产证过户是有时限要求的，一般需要在收到过户申请和相关的资料以后的，30个工作日以内办理完新的房产证。

6478人阅读2022-08-02

房子备案了烂尾怎么办?

如果开发商已经破产，可以申报债权；如果开发商没有破产，房子烂尾在催告后三个月内，仍无法交付，买方可以按照合同约定，追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任，在之后法院的拍卖破产偿债先后里，买方要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，也优先于一般金钱债权人的债权。

5842人阅读2022-08-01

房产证上加老婆的名字手续办理流程是怎样的

如果是全款房加名字，只需带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，材料齐会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。如果是按揭房加名字，要先去银行办理抵押变更手续，其他步骤和全款房加名一样。

9100人阅读2022-08-01