回迁房买卖需要交什么费用

回迁房买卖费用：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05%；3、交易费：3元/平方米；4、测绘费：1.36元/平方米；5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

7854人阅读2022-05-10

买二手房要注意的问题有哪些?

买二手房要注意的问题：1、选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率；2、了解是否属于允许出售的房屋；3、所买房屋的所有权是否真实、完整、可靠；4、了解所购“二手房”的准确建筑面积；5、分步付款保证资金安全；6、交接物业理清费用问题；7、签订合同时交房时间以及违约责任。

5061人阅读2022-05-10

二手房购房合同编号在哪里

二手房购房合同编号查询：房屋合同编号在购房合同第一页右上角位置，合同编号就是所谓的合同备案号，在购房合同网签时，合同编号是自动生成的。合同编号非常的重要，能够证明合同真假的一个凭证。有合同编号后，就可以在网上和房管局查询到房屋相关信息。

7994人阅读2022-05-10

房屋过户需要交纳的费用有哪些

房屋过户需要交纳的费用包括公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税、房屋产权登记费以及其他费用。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

8458人阅读2022-05-10

买卖二手房需要缴纳哪些费用

买卖二手房需要缴纳哪些费用：购买房屋的费用、评估房屋的费用；税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。购买二手房除了以上费用，还有一部分其他费用，这部分费用金额一般不会很大，如交易手续费、评估担保费用等等。

5070人阅读2022-05-10

住房公积金二手房贷款条件

1、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。2、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款。3、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款。4、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30％的首付款。

7182人阅读2022-05-09

二手房房产过户费用多少

二手房房产过户费用有：1、二手房过户契税：房款的1.5％。2、二手房过户印花税：房款的0.05％。3、二手房过户交易费：3元／平方米。4、二手房测绘费：按各区具体规定。5、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。

5676人阅读2022-05-07

二手住房可以贷款购买吗

买二手房是可以贷款购买的。可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

7467人阅读2022-05-07

二手房贷款年限规定

二手房贷款年限规定一般是20年，在申请贷款时，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合可贷年限。１、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；２、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；３、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

5573人阅读2022-05-07

二手房买房的流程是怎样的

二手房买房的流程：1、发布或了解房源信息；2、看房、挑房；3、买卖双方初步达成意向、买方交付定金；4、谈判签约，买方向卖方支付首付款；5、缴纳相关税费、办理产权过户；6、买方支付剩余房款；7、交房。

9266人阅读2022-05-07