住房公积金二手房贷款条件 住房公积金贷二手房有什么要求

　　1、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。2、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款。3、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款。4、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30％的首付款。

　　住房公积金二手房贷款流程

　　1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式、进行交易房屋评估、确定贷款金额，双方拟交易房屋(抵押物)的价值，由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估，交易双方应积极予以配合。

　　2、贷款需求备案、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。

　　3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

　　4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方。

　　5、填写《住房公积金贷款申请表》，并按要求提交全部贷款申请资料。

　　6、审核、审批、审核。

　　7、签订借款合同等手续。

　　法律依据

　　《住房公积金管理条例》第二十六条   缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。