问
公立医院土地使用权年限是多久
2022-05-28
答
公立医院土地使用权根据其用途确定的年限为五十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十...
问
未还清贷款的房子能否买卖
2022-05-28
答
未还清贷款的房子可以买卖。一般有两种方法，一是转按揭，就是把自己的房子出售或转让给第三人，由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款，变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二是提前偿还房贷，也就是...
问
哪些情况下可以收回农村宅基地
2022-05-28
答
根据《土地管理法》第六十六条第一款的规定，属于以下情形之一，可以收回农村宅基地：
1、为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
2、不按照批准的用途使用土地的；
3、因撤销、迁移等...
问
被中介骗签订买房合同怎么办
2022-05-28
答
被中介骗了，签订了买房合同，可以到人民法院申请撤销该合同。
根据2021年生效的《民法典》第一百四十八条的规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民...
问
遇到房屋纠纷要如何处理
2022-05-28
答
遇到房屋纠纷，可以通过协商、调解、诉讼的方式处理。如果事先签订了仲裁协议，且协议有效，则可以到约定的仲裁委申请仲裁。如果没有仲裁协议，可以携带起诉状到人民法院起诉。
根据《民事诉讼法》第三条的规定...
问
房子转租房东不给退押金怎么处理
2022-05-28
答
房子转租房东不给退押金，如果该行为违反合同约定，当事人可以到人民法院起诉该房东。
根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难...
问
离婚时贷款买的房产如何进行分割
2022-05-28
答
...
问
土地使用权变更的程序是什么
2022-05-28
答
土地使用权变更的程序如下：
1、以书面形式向原发证部门提出变更登记变更登记申请；
2、提交需要的材料，如土地使用权证、证明变更的材料等；
3、审核材料；
4、符合登记条件，核发土地使用权证。...
问
个人土地使用权投资的条件是什么
2022-05-28
答
个人使用土地使用权投资的条件如下：
1、用于投资的土地使用权属于可以投资的类型，如国有土地使用权；
2、投资的土地使用权未设权利负担；
3、该土地使用权出让的方式获得。
根据《土地管理法实施...
问
开发商一房二卖能够要求双倍赔偿吗
2022-05-27
答
开发商一房二卖不能够要求双倍赔偿。但是无法获得房屋产权的买受人能够解除合同，并要求赔偿损失。
根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的...
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