买二手房买房收到钱后收条怎么写

购买二手房时卖家收到了买家的钱款，应该及时出具收条。收款收据的开头应当明确表明该文件的性质。列举卖方和买方的详细信息，包括姓名、身份证号码、联系电话、地址等。说明交易事项，如交易的房屋的具体面积、位置、价格等详细信息。明确收款金额，同时也要在收款金额前后防止篡改。卖家和买家均要在收条上签字。

70661人阅读2023-12-12

房屋网签是否产生物权效力

一般情况下，房屋网签不直接产生物权效力，它只是一种行政管理手段，用于规范房地产交易行为，防止虚假合同和欺诈行为。在房屋买卖中，当事人可以根据协议约定向登记机关申请预告登记，以确保未来物权的实现。预告登记它能够为未来的物权变动提供保障，防止未经权利人同意而进行的处分行为。

51451人阅读2023-12-12

二手房买卖居间合同怎么解除协议

解除二手房买卖居间合同的条件：签订合同时，双方可能会约定一些解除合同的条件和程序。如果双方都同意解除合同，可以通过书面协议或口头协议达成一致，并在解除合同的事项上达成共识。有些情况下可以解除合同，例如一方严重违约、合同存在重大瑕疵或者受到法律禁止等。在这种情况下，您可能需要向法院提起诉讼。

22021人阅读2023-12-06

被征用的不动产或者动产使用后会怎样

被征用的不动产或动产在使用后会有以下情况：不动产使用后：如果被征用的是不动产，征用机关会根据征用目的使用该不动产。征用是暂时性的，一旦征用目的实现或需要结束，征用机关应当及时退还不动产给原所有权人或者承租人。动产使用后：如果被征用的是动产（如设备、车辆等），征用机关会根据征用目的使用该动产。

39387人阅读2023-12-06

无证集资房如何赔偿?

无证集资房进行拆迁赔偿，对于拆迁的无证集资房，按照当地拆迁政策和规定进行相应的赔偿补偿，赔偿房屋本身的价值和损失等。当地拆迁政策和规定，可以给予拆迁户一定的拆迁补偿费用，包括搬迁费、临时安置费、过渡期生活费等。拆迁过程中，需要保障拆迁户的基本权益，包括合法权益、社会保障、教育医疗等方面。

8473人阅读2023-12-06

老的商品房拆了怎样赔?

老的商品房拆迁可能会涉及到房屋的赔偿问题。包括几个方面：房屋补偿，根据房屋的面积、使用年限、位置等因素，对拆除的老房屋进行补偿，一般为拆迁房屋的市场价值。搬迁费用，在拆迁过程中，需要对住户的搬迁费用进行补偿，包括搬家费、装修费、临时租房等费用。在拆迁过程中，需要对住户的生活做出相应的补偿。

6624人阅读2023-12-01

租客房租到期不搬走怎么办报警有用吗

租客房租到期不搬走的情况，租客并没有犯罪行为，警察无权强制其离开。在租客房租到期后，可以与租客进行沟通和协商，尝试解决问题。如果租客拒绝搬离，可以发出相应的通知书，要求租客搬离，并要求租客在规定的时间内自行处理。可以向房屋租赁纠纷调解委员会或法院申请解决，要求租客搬离。

15585人阅读2023-12-01

二手房屋买卖税费怎么样算？

一般情况下，二手房屋买卖税费的计算涉及到多种税费和费用，包含房屋产权登记费、房屋评估费、土地增值税、所得税、契税、营业税以及房屋交易手续费等费用，这些费用根据不同的规定进行计算，买卖双方也可以通过协商和谈判来降低部分税费和费用的支出。

79433人阅读2023-12-01

没有土地证怎么办理不动产证

没有土地证的情况下，办理不动产证可能会面临一些困难。您可以查找其他与土地和房屋有关的文件，例如购房合同、房屋产权证明等。这些文件可以作为证据来证明您对房屋的所有权。咨询当地的不动产登记部门或房地产管理部门，了解具体的办理流程和要求。他们可能会要求您提供其他证明文件或补充材料。

41134人阅读2023-11-30

怎么样贷款买二手房

首先确认自己的资质是否符合贷款条件，例如贷款额度、还款期限。消费者提前了解相关的银行贷款政策和流程，选择与自己情况相符的贷款产品。消费者需要查看房屋的权属，以确保房屋的所有权属清晰、合法，并了解房屋的历史交易记录。在贷款买二手房时，需要对房屋进行评估，确定房屋的价值，以便银行确定贷款额度和利率。

11702人阅读2023-11-30