二手房买卖阴阳合同如何处理 二手房买卖阴阳合同如何处理
阴阳合同是指在同一交易中，买方和卖方签订了两份房屋买卖合同。这种行为是为了规避税费等问题，可能会产生一些法律风险。发现了阴阳合同的情况，需要及时平息双方之间的纠纷，通过法律手段解决争议。对合同进行检测，确认其真实性和合法性。可以通过相关法律手段进行处理。包括中止合同、解除合同、申请退款等。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
二手房买卖中的阴阳合同的目的
1、避税和控制成本
有些人希望通过阴阳合同避免高额的税费和其他成本开支，以在交易过程中保持低成本高收益。
2、规避监管
阴阳合同能够在一定程度上规避房地产监管机构的监管，并在房屋交易中绕行一些法律手续。
3、提高交易机会
在房屋市场上，阴阳合同有时可以帮助买卖双方增加出售机会。
阴阳合同对社会和经济的影响
1、地产市场的混乱
阴阳合同是通过假合同、税费等虚假手段进行的，会对房地产市场造成不良影响，使市场更加混乱，增加潜在的经济风险。
2、不正当竞价
通过阴阳合同手段，会导致房屋真实价值被扭曲。在房地产市场上，房屋的价格受市场供求关系、政策变化等多方面因素影响，阴阳合同逃避真实交易价格，也会影响市场的正常运作。
3、税收损失
阴阳合同会直接导致税收收入减少，对社会的宏观财政产生不好的影响，会加重税务管理部门的负担。
4、社会信任度下降
阴阳合同的存在，会影响整个房地产市场的信誉，让消费者对房地产市场的信任度下降，并失去对政府、企业及其有关部门的信任。
法律依据
《刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
