借名买房后实际房主出卖房屋如何处理

最好是双方协商解决，如果协商不成，请双方都认可的人员进行调解。如果调解不成，只能向法院起诉。

8876人阅读2022-08-04

房屋抵押需要的材料有什么

房产证(向银行贷款的，房产证、土地证原件需要交由银行扣押)；第二，权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明；收入证明。

5205人阅读2022-08-04

开发商违约赔偿房屋溢价损失是可得利益损失吗

开发商违约赔偿房屋溢价损失是可得利益损失。实际损失一般指的是合同违约所带来实际上的损失，而可得利益损失是指因为当事人的行为而导致合同无法正常进行而损失的部分利益。当事人承担违约责任时，是需要支付可得利益损失的。

7748人阅读2022-08-04

解除网签登记备案的规定是什么

原则上是不能够撤销或者是解除变更网签登记备案的。但是如果因为房地产开发企业的工作人员的失误，将购房人的信息存在着录入错误，或者是因为户口本常住人口登记卡当中变更合同买卖人的信息的话，是可以解除解除变更。

6983人阅读2022-08-03

开发商违约交房怎么办

确认逾期交房后，开发商应当承担继续履行、采取补救指施或者赔偿损失等违约责任，如果预售合同中约定了违约金的标准，则应按合同约定执行。合同没有约定的，按逾期履行天数依逾期贷款利息标准确定。

9055人阅读2022-08-03

不动产统一登记需要带什么资料

不动产登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

7967人阅读2022-08-03

房屋抵押交什么材料2022

房屋抵押登记材料有：申请书；抵押合同；以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。

5850人阅读2022-08-03

住房公积金提取需要的材料有哪些

购房合同或购房协议的原件及复印件；购房发票的原件及复印件；公积金提取职工本人身份证原件及复印件；公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件；主买房人公积金提取记录单的复印件。

5539人阅读2022-08-03

新房购房网签备案流程是怎么样的

购房网签备案流程是先由双方进行协商确定了之后在进行正式的进行网上签约；再者等合同上报了后再进行签字；然后再三个工作日内到房管部门进行办备案的手续；只要确认好就算是完成了所有的程序。

7946人阅读2022-08-03

延期交房开发商违约不赔怎么办?

开发商延期交房违约金不给，购房者可以直接向人民法院起诉，要求对方赔偿违约金，承担违约责任。

5235人阅读2022-08-03