问
违约金如何处理
2022-08-22
答
违约金一般按照合同中的约定处理。但是根据《民法典》第五百八十五条第二款的规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法...
问
租房电费貌似有问题怎么办
2022-08-22
答
租房时电费出现问题的，可以按照租赁合同约定解决，没有约定的，双方可以协商制定补充协议，协商不成的，可以向法院起诉解决。
根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用...
问
合同到期还有必要解除合同吗
2022-08-21
答
合同到期之后一般不需要解除合同。如果合同关系在合同到期后已经消灭，合同权利义务已经终止，则不可解除合同。如果合同关系在合同到期后尚未消灭，仍然存在权利义务，当合同符合解除的条件时，合同到期依然...
问
农村房屋买卖合同有效吗
2022-08-21
答
农村房屋买卖合同的出卖人和买受人均属于同一集体经济组织的，合同有效。
买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一集体经济组织，但之后将户口迁入该集体经济组织的，合同也有效。
根据2021年实施的《民法典...
问
合同涉嫌欺诈是否属于无效合同
2022-08-21
答
合同涉嫌欺诈，一般属于可撤销合同，违反法律法规强制性规定的，合同无效。
根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法...
问
怎么去确定加工承揽合同履行地
2022-08-21
答
加工承揽合同，当事人有约定的，以约定的履行地点为合同履行地；当事人没有约定或者约定不明的，以承揽人所在地为合同履行地。
依据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一、二款规定，合同约定履行地点的...
问
没签合同的工程纠纷要如何来解决
2022-08-21
答
没签合同的工程纠纷可以通过诉讼的方式解决。当事人可以搜集其他证据证明存在建筑工程活动，然后向法院提起诉讼由法院判决纠纷如何解决。合同只是证据的其中一种，如果有其他证据可以形成证据链支持主张的没有合同...
问
买车交了定金签了合同可以不买吗
2022-08-21
答
买车交了定金签了合同的，定金合同成立，需按合同履行。但当事人自愿承担违约责任的，可以不买。对于交付定金一方不履行，或者不按约定履行买车合同的，定金可以不退还。
根据2021年实施的《民法典》第五百...
问
房屋买卖合同纠纷去哪个法院起诉
2022-08-21
答
发生房屋买卖合同纠纷，应当到不动产所在地的人民法院起诉。
依据《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产...
问
金融借款合同诉讼时效
2022-08-21
答
金融借款合同纠纷的诉讼时效是3年。金融借款合同作为一种常见的合同，其诉讼时效受到《民法典》的规制。按照《民法典》的有关规定，合同纠纷的诉讼时效是3年。
根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法...
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