租赁合同续租权的约定

租赁合同中续租权的约定应当明确、具体，并符合法律法规的规定。在租赁合同中，一般可以约定租赁期限届满后，承租人是否有权要求出租人继续出租租赁物，以及续租的具体条件和方式等内容。租赁合同中续租权的约定应当合法有效，不得违反法律法规的规定，也不得低于公平合理的原则。

14119人阅读2023-11-30

分企业签订的租赁合同是有效的吗?

一般情况下，分企业签订的租赁合同是有效的。分公司经过工商部门的登记并领取了营业执照，就可以作为民事诉讼当事人，对外签订合同。但要注意审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，明确总公司授权内容和授权的额度。还要注意核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书等。

46438人阅读2023-11-30

无效合同的债权诉讼有期限吗

一般情况下，无效合同的债权诉讼有期限。根据规定，诉讼时效期间为三年，自权利人知道权利受到损害之日起计算。超过二十年的，不予保护，有特殊情况可以申请延长。因合同取得的财产应当返还或者不能返还的，权利人可以请求损害赔偿。对不能返还原物的，按照不当得利的规定处理。

46621人阅读2023-11-30

可以采用口头的形式订立合同有哪些

一般情况下，可以采用口头形式订立的合同有：自然人之间借款，以口头形式进行约定的；当事人限定使用口头方式订立的合同；可以用口头形式订立的其他合同。口头形式的合同是指当事人之间通过直接对话或者使用通讯设备如电话等方式进行协商和约定，达成一致意见并形成合同关系。

50916人阅读2023-11-30

合同的履行地指的是哪些地方

合同的履行地指的是合同中规定的各方履行合同义务的地点。合同的履行地可以包括以下几个方面：首先是合同中明确规定的履行地；其次是合同中约定的通知地点，即各方在履行合同过程中进行通知的地点；根据合同性质和实际情况，可能会涉及到其他履行地，例如合同涉及到跨国业务时，可能需要考虑各国的法律管辖和履行地。

74990人阅读2023-11-30

合同签订后对方公司注销了应该怎么办

一般情况下，在合同签订时，只要双方合法签字盖章，合同即具有法律效力。即使公司后来注销，也不能否定合同的有效性。合同签订后对方公司注销了，有公司的继受主体，由其继续承担合同权利义务；无相关继受主体，公司所承受的合同的权利义务消灭。在签订合同时，我们应该确保公司没有处于注销状态。

29367人阅读2023-11-30

赠予合同是哪些性质

赠予合同是一种法律行为，具有以下性质：自愿性、无偿性、单方面性和不可撤销性。赠予合同是双方自愿达成的协议，没有强制性质。赠予合同是无偿的，即赠与人无需获得对价。赠予合同是单方面的，只有赠与人承诺赠予财产，而受赠人无需提供任何回报。赠予合同是不可撤销的，一旦赠与人将财产转移给受赠人，就无法撤销。

17215人阅读2023-11-30

土地买卖合同成立要件是什么

土地买卖合同成立的要件包括：合法的买卖主体，即双方必须是具备完全民事行为能力的自然人或法人；明确的买卖标的，即明确指定的土地；合法的目的和内容，即合同目的不能违反法律法规，合同内容必须明确、具体；双方达成真实意思表示，即双方必须真实、自愿地达成协议；符合法律规定的形式要求。

59853人阅读2023-11-30

签合同应该注意哪些

签订合同的时候应该需要注意核实确认对方当事人的主体资格；注意订约前的合同义务；注意合作合同的形式；合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款；合作合同的注意事项需要注意合同的必备条款要具体、明确。

65475人阅读2023-11-30

签订合同时被骗应该怎么办

如果在签订合同时被骗，应当及时采取以下措施：保留与合同签订相关的证据，包括合同文本、电子邮件、短信、通话记录等，以便后续维权。及时联系合同对方，提出异议。寻求法律帮助，向律师咨询或者提起诉讼，维护自己的合法权益。特别严重的合同骗局，可以向公安机关报警或者进行仲裁，追究违法者的法律责任。

29018人阅读2023-11-30