房屋租赁提前终止合同违约金标准是多少

房屋租赁提前终止合同违约金应该以房屋租赁合同当中的约定为准。因为《中华人民共和国合同法》没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

31118人阅读2023-10-13

租房纠纷案件多长时间开庭

租房纠纷案件一般立案后一个月内开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人开庭地点、案由、日期等。根据法律相关规定，普通程序审理的案件，一般在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的案件，可以延长六个月。人民法院审理对判决的上诉案件，一般在第二审立案之日起三个月内审结。

31845人阅读2023-10-13

自己租的车被刮了怎么办

自己租的车被刮了，承租人应当立即停车，必须保护好现场，并且尽快通知交管部门和出租方。如果车被刮了，属于该机动车一方责任的，一般由机动车使用人承担赔偿责任。如果承租人逃逸，就算在办理了还车手续后，也可能发生车辆被依法扣留等法律后果，所以造成的全部损失都要由承租人承担。

50542人阅读2023-10-13

公租房补贴需要什么条件

公租房补贴申请条件：低保或特困家庭，每人应有17平方米的建筑面积，且家庭总面积根据户籍和居住证人口分配；高校毕业生市内无房或人均住房面积小于15平方米即可申请租赁补贴；外来务工人员需符合城市中等偏下收入标准，无房，并由单位申请；无房且被市政府确认为中等偏下收入的家庭也可享受补贴。

12326人阅读2023-10-12

一般房租合同违约违法吗

一般房租合同违约违法。一般租房合同违约是违法的行为，只要没有履行自己的义务或者是履行的合同不符合约定，那么就需要承担起违约的责任，对于违约所承担的方式就需要由双方来进行协商，这样才能保障到自己的权益。房租合同如果一方违约，那么对于违约方必定就需要承担起违约的责任，同时还需要承担起相应的赔偿。

24364人阅读2023-10-11

租房提前收房违约赔偿是什么?

一般情况下租房提前收房违约赔偿的具体金额取决于合同中的约定和当地的法律法规。通常会约定提前终止合同的条件和违约责任。如果合同中没有明确约定，则需要根据当地的法律法规进行判断。如果因为提前收房而给另一方造成损失，则应该根据合同中的约定和当地的法律法规进行赔偿。

58744人阅读2023-10-10

融资性售后回租承租方出售资产的税收规定是什么

1、不征收增值税和营业税：融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。2、征收企业所得税：承租人出售资产的行为，不确认为销售收入，对融资性租赁的资产，仍按承租人出售前原账面价值作为计税基础计提折旧。

17243人阅读2023-10-09

店面部分转租没有经过房东同意转租犯法吗

店面部分转租没有经过房东同意转租犯法。对于出租人来说转租是可以实施的行为，但对于转租就要三方全部同意了之后才可以进行处理，如果没有经过原房东同意而擅自的做主，那么这种行为就已经违反了租凭的条款，从而不仅要承担违约金而且还要承担所有的损失。

12926人阅读2023-10-09

房屋租赁合同未到期违约金的计算是什么

房屋租赁合同未到期违约金会根据违约所造成的实际损失来进行确定。在我国的违约赔偿的规定中，对于我国的房屋租赁中的违约，如果当事人在合同中约定了违约金的比例的，只要和实际损失对比不是过高或者过低的话，法院一般会参照约定的比例执行。

11236人阅读2023-10-09

在北京申请公租房的条件是什么

北京公租房申请条件：1、申请人应具有完全民事行为能力（年满18周岁）且年龄不超过45周岁（含）；2、申请人持有本市合法有效的居住证；3、申请人家庭成员在北京均无住房；4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年（60个月及以上）；5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

41781人阅读2023-10-09