业主知情权的内容有哪些

业主知情权的内容有：对业主大会的会议记录、物业公司的管理服务质量、了解房屋维修基金的筹集以及使用情况、小区的汽车车位车库处分情况、物业管理内容的调整、修改等各方面的事宜。业主知情权的意思是，对于跟物业管理相关的信息，业主是有权利了解的。另外，业主还有权利参加业主大会，对物业管理提出相关建议的权利。

22339人阅读2022-09-28

物业邻里纠纷都有哪些

物业邻里纠纷有很多，常见的如物业合同纠纷、业主拖欠了物业费、物业管理服务不到位以及其他民事纠纷等。物业邻里纠纷属于民事纠纷，根据我国法律规定，处理民事方面的一些纠纷，应当是按照法律规定来进行。若邻里纠纷当中当事人行为恶劣，随意乱丢垃圾，除物业外，业主大会有权对其进行管理。

15730人阅读2022-09-28

物业纠纷业主收集证据有哪些

物业纠纷业主收集证据有公告台账、投诉处理情况、物业工作情况、电梯维修记录、日常维护保养情况、物业服务情况调查等。我国法律规定中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律法规和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

22892人阅读2022-09-28

物业服务人私自规定的物业费业主可以不交吗

物业服务人私自规定的物业费业主不可以不交。物业管理费是依据物价部门的指导价格，由物业服务公司和业主共同协商确定的，因此，业主不能不交物业费，但如果是物业服务公司擅自调高物业费的，那么业主就可以拒绝缴纳物业费，但需要准备好相关拯救。

30520人阅读2022-09-28

关于业主自治的法律规定需要严格执行吗

关于业主自治的法律规定需要严格执行。业主自治是一种在物业管理的区域内的权益业主的一种自主的管理的模式，相关的规定以及条款都是需要各业主都严格的去遵守并自觉的去执行的，这是强制性的规定。虽然业主自治是一种自主的意识行为，但是同时也是一种强制性的执行的规定，这对于维护良好的社会治安环境起着关键性的作用。

68984人阅读2022-09-28

物业纠纷可以提出诉讼时效抗辩吗

物业纠纷可以提出诉讼时效抗辩，具体时效为3年。物业纠纷在法律上属于民事纠纷的范畴，因此也适用于民事诉讼时效。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。

75145人阅读2022-09-28

业主专有权行使受限制吗

业主专有权行使受《民法典》限制，业主对建筑物的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

52867人阅读2022-09-28

业主委员会是自治组织吗

业主委员会是自治组织。小区全体业主共同组成业主大会，业主大会的常设和办事机构为业主委员会。业主大会和业主委员会可以归类为群众自治组织，属群众自发性组织。业主大会和业主委员会不可以设立独立的组织机构代码证书，也不可以独立设置帐户。

42672人阅读2022-09-28

业主自治管理存在的问题有哪些

小区业主自治存在着的问题就是即便有业主自治，也导致很多业主不能很有效的维权，因为业主委员会并不是国家法律制度授权的组织，所以在行使职权的过程当中，本身角色定位也不够准确，而且业主委员会大都缺乏专的物业管理常识。

28352人阅读2022-09-28

物业因为费用纠纷给业主停水合法吗

物业因为费用纠纷给业主停水不合法。物业公司对你进行停水根本没有法律依据，自来水的供应只是与自来水公司有关，只有自来水公司在居民不交纳水费的情况下可以进行停水警告，与物业公司无关。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。

63721人阅读2022-09-28