开发商一房多卖一方付全款适用惩罚性赔偿吗

对开发商一房多卖的行为适用于惩罚性赔偿，一房多卖严重违反法律规定，买家可以请求解除房屋买卖合同，要求开发商返还已付房款及利息，同时还可以要求开发商支付损害赔偿，赔偿金最多不超过已付房款的一倍，如果买家付了全款，则按全款计算损害赔偿。

5285人阅读2022-07-25

如何判断物业公司偷税

如果公司不能开具发票的有可能就是有偷税的行为出现。偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的，采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或采取各种不公开的手段，或者进行虚假的纳税申报的手段，隐瞒真实情况，不缴或少缴税款，欺骗税务机关的行为。

7061人阅读2022-07-25

一房多卖的开发商怎么处理

售房者将同一套房产出售给多个购房者，需要承担相应责任。因为当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，所以售房者务必要按照合同的约定履行自己的责任与义务。

7137人阅读2022-07-21

离婚后房产长期不过户有没有时效

离婚后房产证过户没有时间限制，只要能证明房屋是你的，不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。如果对过户时间无约定，则过户没有期限，但长期不过户对你有风险，如果他不协助过户到你名下，你可以通过法律途径向法院起诉。

8604人阅读2022-07-21

公民买卖房屋怎样过户

公民买卖房屋是需要双方当事人在房屋交易合同签订30天时间之后携带房地产有效证明和本人的身份证，并以其双方当事人所签订的买卖合同到房管部门提出申请，并且需要对此进行一定的审查，缴纳税费，然后才能够到房管部门来办理过户手续。

6739人阅读2022-07-20

2022房产证上可以写几个人的名字

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。持证人只有一个，共有人可以有若干个，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，整个产权为100%。房产证是一房一证的，它包含房屋所有权证和房屋共有权证。前者是红色，只有1人所有。后者是绿色，一人一本，可以归多人所有。

6950人阅读2022-07-19

解除购房合同需要支付多少违约金

购房合同违约金的约定标准在法律上并没有明确规定，当事人可以通过在合同里面约定来确定违约金的数额。但是约定的违约金数额不得超过实际损失的30%，否则违约方可以就超过的部分请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

8384人阅读2022-07-19

婚后个人买房是共同财产吗

原则上，夫妻在结婚之后买房的，那么应该认定为共同财产。但如果双方之间有特殊约定，或者一方在婚后用个人财产买房，同时也是登记在个人名下的，之后的房贷也是用个人财产偿还，这种情况下的房产可以按照个人财产处理。

6633人阅读2022-07-19

购房时一般要交多少定金

买房时交的定金最多不超过房屋价款的20%，但是，司法实践中开发商一般也不会真的按照房屋价款的20%收取定金，通常就是收取一两万左右的定金。定金是具有担保性的作用的，买家收了定金以后，就应当出具定金合同。

7170人阅读2022-07-19

离婚协议规定房子归老婆有效吗

离婚协议书里，房屋归女方所有，如果协议是双方自愿签订的，不违反法律规定，且办理了离婚登记手续，协议是具有法律效力的。

8072人阅读2022-07-19