解除购房合同需要支付多少违约金 购房合同违约金一般是多少

　　购房合同违约金的约定标准在法律上并没有明确规定，当事人可以通过在合同里面约定来确定违约金的数额。但是约定的违约金数额不得超过实际损失的30%，否则违约方可以就超过的部分请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

　　商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法：

　　1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算；

　　2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。

　　有关违约金的支付标准和支付方式应当在购房合同中进行明确规定，特别是对于违约金的处理情况，必须按照法律规定的标准来办理，如果对违约金的处理情况存在异议的，还可以向司法机关提出诉讼，并要求按照法律规定的标准来进行判罚。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。