两个人离婚了,贷款的房子怎么分割

对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是结婚后一起申请贷款买的，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，平均分割房屋财产。还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权证书上只登记了夫妻一方的名字，可以由产权人对另外一方进行适当的补偿。

5849人阅读2022-05-12

房屋租赁合同纠纷诉讼费收费标准

租房纠纷诉讼属于财产类纠纷，根据诉讼费缴纳办法的规定，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额分段累计交纳。1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。

8394人阅读2022-05-13

认定夫妻共同财产涉及父母为子女买房出资性质如何确定

父母在婚前出资为子女购房，产权登记在出资方子女名下，除父母与子女签署借款协议认定为借款性质外，一般认定为对子女的赠与，属于子女的婚前个人财产，在离婚时应当按照个人财产处理。如果子女夫妻双方约定在该房产上加上另一方的名字时，认定为双方共同所有。

9600人阅读2022-05-21

离婚时怎么分割按揭房

双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻一方婚前以个人财产购买的并按揭，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，房屋为一方个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

9619人阅读2022-05-17

婚后购买房产如何变成一方单独所有

婚后买房可以通过签订财产协议，约定为一方单独所有，该约定对夫妻双方具有约束力。根据规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的房产归一方单独所有。如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的婚内个人房产。

6825人阅读2022-05-12

离婚房屋增值部分怎样分割

1、婚前个人全款购买的房产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况在房屋的权属上还是属于夫妻共同财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。

5642人阅读2022-05-12

结婚前买的房子,离婚后怎么分配?

婚前买的房子如果是登记在一方的名下的，或者是一方的父母在婚前购买赠与给自己孩子并且登记在自己孩子名下，那么这套房子就应当属于个人财产，离婚后是不进行财产分割的。如果是婚前一方买的房子，但是婚后双方一起偿还贷款，那么在离婚时是要进行财产分割的。

5059人阅读2022-05-12

房子在父母名下离婚协议怎么写

登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚协议：1、写明离婚是双方真实意思表示；2、写明财产分割和子女抚养还有债务问题的处理意见；3、写明离婚的事实以及理由。同时离婚协议不得损害别人的利益。然后到婚姻登记机关办理离婚登记，此时离婚协议书即可生效。

8593人阅读2022-05-12

房子在父母名下离婚怎么办

登记在父亲名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。

5621人阅读2022-05-12

离婚房产贷款没还清怎么分

夫妻离婚后，共同拥有房子还未还完房贷，如果将房子判决给夫妻中的一方，拥有房子的一方将赔付给没有房子的另一方相应的赔偿，同时，房子剩下的贷款由夫妻双方共同承担，直到贷款还完为止。如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿，则此按揭款属于单方债务，由取得房屋所有权的一方独立偿还。

5827人阅读2022-05-11