房子烂尾了房贷可停吗

房屋烂尾无法交付，购房者可以向银行申请停贷，但不能私自停贷。私自停贷是债务违约行为，要承担支付逾期利息和违约的责任，并且个人征信可能会有不良信用记录。

7720人阅读2022-08-04

法律规定房子烂尾贷款怎么办

如果房子烂尾了房贷依旧需要正常还款，因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款，超过还款日还款就会被视为逾期还款，从而影响到个人信用。房子烂尾之后，用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险等相关人员交涉，确定房子是否还要继续建设。

6287人阅读2022-08-04

借名买房后买卖是否合法

借名买房买卖合同一般是有效的。但还需满足协议内容或形式不违反法律强制性规定、合同当事人具有相应的民事行为能力、合同基于双方真实意思表示而订立等条件，合同才会生效。

8853人阅读2022-08-04

办理房屋抵押登记所需材料有哪些

抵押权登记申请书；申请人身份证明；法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等；房屋所有权证；抵押合同。

9657人阅读2022-08-04

房屋抵押需要带什么材料

房屋抵押需要带身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证、借款人配偶身份证、户口薄；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定。

5187人阅读2022-08-04

如果开发商跑路了怎么办政府会管吗

房屋烂尾开发商跑路政府是否会管的这个问题需要根据具体情况分析，一般来说商品交易是一种市场行为，开发商跑路或者是开发商企业破产都是市场调节的，是不属于政府管理的范畴的。如果开发商有违法行为，政府部门会管的。

9738人阅读2022-08-04

开发商逾期退房流程是什么

购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

8448人阅读2022-08-04

房屋修建过程中开发商跑路了怎么办

开发商在房屋修建过程中跑路的，业主只能到当地的房地产开发主管部门投诉，因为在《城市房地产开发经营管理条例》中规定，房地产开发主管部门负责对房地产开发经营活动进行管理监督，如果在调查过程中发现开发商可能涉嫌非法集资，要移送公安机关处理。

5437人阅读2022-08-04

买房网签后没备案合同有效吗?

购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。

5440人阅读2022-08-04

两家土地纠纷怎么解决的办法

两家争议土地的，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

7500人阅读2022-08-04