问
无权代理的合同是无效合同吗
2022-08-25
答
无权代理的合同不是无效合同。为了保护交易安全，保护第三人的信赖利益，不损害被代理人的利益，无权代理合同并非绝对无效，而是属于效力待定的合同。法律赋予被代理人对...
问
房屋赠与后悔了还能要回来吗
2022-08-25
答
房屋赠与后悔了，一般在未办理过户登记以及在规定的情况下，可以撤销赠与。
根据2021年生效的《民法典》第六百五十八条第一款的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十三条规定...
问
未成年能签合同生效吗
2022-08-25
答
年满八周岁的未成年人可以签订与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。
根据《民法典》第一百四十五条第一款规定，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应...
问
合同纠纷多久才立案
2022-08-25
答
合同纠纷自人民法院收到起诉状或者口头起诉后七日内立案。人民法院审查后认为符合立案条件的应予立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二...
问
合同无效的法律责任如何认定
2022-08-25
答
合同无效的法律责任的认定：
1、对合同无效有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失。
2、各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者...
问
房产买卖合同违约金多少合适
2022-08-25
答
房产买卖合同的违约金，不超过实际损失的百分之三十，是合适的。如果违约金的数额与实际损失相比，过高或过低的，当事人可以请求法院或仲裁机构适当进行调整。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规...
问
开发商没有预售证签的合同有效吗
2022-08-25
答
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，开发商没有预售许可证签订的合同一般是无效的，但是开发商在起诉前取得商品房预售许可证证明的，可以认定有效。
根据...
问
合同法定解除的条件包括哪些
2022-08-25
答
根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定，合同法定解除包括以下条件：
1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3、当...
问
违约责任的免责事由有哪些
2022-08-25
答
违约责任的免责事由有不可抗力和当事人约定的免责事由。
根据《民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法...
问
借款合同纠纷如何解决?
2022-08-25
答
借款合同纠纷解决方式是：
1、双方能协商一致的，协商解决；
2、协商不成的，合同中有约定争议解决机制的依约定，如合同有约定仲裁条款的，只要该约定条款符合法律规定，纠纷就只能通过仲裁解决，排除法院...
热门关注
精选问答