问
赠与合同有失效期吗
2022-08-20
答
赠与合同一般没有失效期，如果合同中约定了失效时间，则在该时间期限届至时合同失效。但是赠与合同是一种特殊的合同，在赠与财产所有权转移之前，赠与人可以随之撤销该合同使其失效。
根据《民法典》第六百五十...
问
赠与合同能否以离婚为条件
2022-08-20
答
赠与合同不能违反法律强制性规定，不能以离婚为条件。
根据《民法典》第一百五十三条的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背...
问
货款纠纷合同履行地怎么确定
2022-08-20
答
货款纠纷合同履行地当事人有约定的，在约定地点履行；没有约定的，也没有协议补充的，合同履行地是借款一方所在地。
根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容...
问
设备租赁合同成立要件是什么
2022-08-20
答
设备租赁合同成立要件如下：
1、当事人经过协商，同意签订合同；
2、当事人拟定了书面形式的合同，且双方在合同上已经签名并盖章。
《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当...
问
房屋租赁合同有多长时间的保管期限
2022-08-20
答
对于房屋租赁合同的保管期限的时间，法律没有明确的规定。但房屋租赁合同的最长期限，是不得超过二十年，超过的部分无效。具体的租赁期限可由当事人协商确定。
根据2021年实施的《民法典》第七百零五条规定...
问
代签二手房合同是否具有法律效力
2022-08-20
答
代签二手房合同有法律效力，但是需要有被代理人的授权。否则构成无权代理，被代理人如果追认，则合同对被代理人生效。
根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律...
问
卖房没签合同违约金怎处理
2022-08-20
答
卖房没签合同，如果有证据证明成立了口头合同，则根据口头约定支付违约金。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...
问
违约金过高的标准怎么确定
2022-08-20
答
违约金过高，一般以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。
根据《民法典》第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过...
问
如何使担保合同无效
2022-08-20
答
担保合同无效的情形：
1、主债权债务合同无效；
2、担保人没有相应的民事行为能力；
3、担保合同当事人意思表示虚假；
4、担保人和担保权人恶意串通，损害他人的合法权益等。
根据《民法典》第...
问
合同生效的条件有什么合同什么时候生效
2022-08-20
答
合同生效的条件：当事人具有相应的民事行为能力；当事人意思表示真实；合同内容不违反法律法规。
合同生效时间：依法成立的合同，自成立时生效，合同中有约定生效时间，合同自约定的时间到来时生效。
根据《...
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