问
租赁合同保管人义务有哪些
2022-08-20
答
保管人不是租赁合同的主体，一般来说，租赁合同中承租人的义务包括：按照约定的方法使用租赁物；妥善保管租赁物；按照约定的期限支付租金等。
根据2021年实施的《民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥...
问
被迫签订合同有效吗
2022-08-20
答
被迫签订的合同，如果违反法律法规的强制性规定或者公序良俗的，合同无效。
根据《民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权...
问
无效合同算合同诈骗吗
2022-08-20
答
无效合同不是合同诈骗，合同诈骗是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实、隐瞒真相、设定陷阱等手段骗取对方财产的行为。所以无效合同并不一定都是合同诈骗。
根据《刑法》第二百二十四条...
问
同时履行抗辩权的判决是如何规定的
2022-08-20
答
同时履行抗辩权的情形为：
1、由同一双务合同产生的互负债务，且双方债务有对价关系；
2、债务同时到期，可以同时履行；双方的对等给付是可能履行的义务；
3、当事人一方的履行不符合约定，即瑕疵履行...
问
房屋装修合同纠纷谁管
2022-08-20
答
房屋装修合同纠纷由房屋所在地的人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第三十三条第一项规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
《最...
问
签了购车合同能退订金吗
2022-08-20
答
签订购车合同后，如果合同没有履行的，订金可以退还。
订金的性质与定金不一样，订金属于预付款，预付款实际上是合同应该履行款项的一部分，如果合同没有履行，应当返还订金。
根据《民法典》第五百八十七条...
问
担保合同无效的情形有哪几种?
2022-08-20
答
担保合同无效的情形有两种情况：
1、因主合同无效而无效；
2、主合同有效，但是担保合同本身无效，担保合同可能因担保人主体资格不合格、担保物不符合法律规定等情形而无效。
根据2021年实施的《民...
问
合同当事人怎么撤销合同
2022-08-20
答
合同当事人撤销可以直接和对方主张撤销，对方拒绝的，可以向人民法院或者仲裁机构请求予以撤销。
根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈...
问
承包合同到期后未解除怎么办
2022-08-20
答
承包合同到期后未解除，双方可以延长承包期限，继续承包该土地。
根据《农村土地承包法》第二十一条的规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期...
问
交叉要约的规定是什么
2022-08-20
答
交叉要约是指当事人一方向对方为要约，而同时对方亦为同一内容的要约，且双方当事人彼此均不知有要约的现象。
根据《民法典》第四百八十六条规定，受要约人超过承诺期限发出承诺，或者在承诺期限内发出承诺，按...
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