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家庭居室装饰装修工程施工合同模板

何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2023-01-03

家庭居室装饰装修工程施工合同

合同编号:             

家庭居室装饰装修工程施工合同模板

    依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在乎等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

    第一条  工程概况

    1.1  工程地点:          

    1.2  工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

    1.3  工程承包方式:双方商定采取下列第       种承包方式。

    (1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);

    (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表 5:承包人提供装饰装修材料明细表);

    (3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。

    1.4  工程期限   天,开工日期          日,竣工日期         日。

    1.5  合同价款:本合同工程造价为(大写):——元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。

    第二条  工程监理

    若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

    第三条  施工图纸

    双方商定施工图纸采取下列第    种方式提供:

    (1)发包人白行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);

    (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)   元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

    第四条  发包人义务

    4.1  开工前   天,为承包人人场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

    4.2  提供施工期间的水源、电源;

    4.3  负责协调施工队与邻里之间的关系;

    4.4  不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

    4.5  施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

    4.6  参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

    第五条  承包人义务

    5.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

    5.2  严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

    5.3  保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

    5.4  保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

    第六条  工程变更

    工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关丁程费用及丁:期 (见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。

第七条  材料的提供

7.1  由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  7.2  由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

    第八条  工期延误

  8.1  对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2  因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  8.3  发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  8.4  因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工陧质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

    第九条  质量标准

  双方约定本工程施工质量标准:                                                                       

  施工过程中双方对工程质量发生争议,由      部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

  第十条  工程验收和保修

  10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)                     

  (2)                     

  (3)                     

  承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。

  10.2  工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。

  10.3  本工程自验收合格双方签字之日起保修期为    月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。

    第十一条  工程款支付方式

  11.1  双方约定按以下第    种方式支付工程款:

  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

家庭居室装饰装修工程施工合同模板

工程进度过半指:                                                                                         

  (2)其他支付方式:                                                                           

  11.2  工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后   日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

  11.3  工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。

    第十二条  违约责任

  12.1  合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2  未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

12.3  因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4  发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金      元。

12.5  由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

12.6  由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金      元。

    第十三条  合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第      种方式解决:

(一)提交         仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

    第十四条  几项具体规定

14.1  因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)      (此费用不在工程价款内)。

14.2  施工期间,发包人将外屋钥匙      把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁      把,由承包人当场负责安装交付使用。

14.3  施工期间,承包人每天的工作时间为:上午       分至       分;下午      分至       分。

    第十五条  其他约定事项:                                                                                    

    第十六条    

    16.1  本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

    16.2  本合同签订后工程不得转包。

    16.3  本合同一式      份,双方各执      份,      部门      份。

    16.4  合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    合同附件:

    附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)

    附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)

    附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表

    附表3:家庭居室装饰装修工程报价单

    附表4:发包人提供装饰装修材料明细表

    附表5:承包人提供装饰装修材料明细表

    附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸

    附表7:家庭居室装饰装修工程变更单

    附表8:家庭居室装饰装修工程验收单

    附表9:家庭居室装饰装修工程结算单

    附表10:家庭居室装饰装修工程保修单

发包人(签字):                             承包人(盖章):

                                      家庭居室装饰装修工程施工合同模板

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