什么是融资租入固定资产 融资租入固定资产是指什么样的资产

　　融资租入固定资产是一种特殊的固定资产获取方式，指的是企业通过融资租赁的方式获取的固定资产。在这种方式下，承租人虽然不拥有资产的所有权，但享有资产的使用权，并需按期支付租金。这对于企业来说，是一种获取设备使用权，同时保持资金流动性的有效方式。

　　根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条固定资产按照以下方法确定计税基础：（一）外购的固定资产，以购买价款和支付的相关税费以及直接归属于使该资产达到预定用途发生的其他支出为计税基础；（二）自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础；（三）融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础；（四）盘盈的固定资产，以同类固定资产的重置完全价值为计税基础；（五）通过捐赠、投资、非货币性资产交换、债务重组等方式取得的固定资产，以该资产的公允价值和支付的相关税费为计税基础；（六）改建的固定资产，除企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项规定的支出外，以改建过程中发生的改建支出增加计税基础。

　　融资租入固定资产与经营租入的区别是什么

　　融资租入固定资产和经营租入的主要差异体现在租赁物品的性质、维护责任和租赁期限上。融资租入的设备多为专用，维护及折旧由承租人负责；经营租入的设备更倾向通用，技术服务和维修由出租方承担。再者，融资租赁期限长，与设备使用寿命接近；经营租赁期限短，租赁物更换承租人频繁。

　　融资租入固定资产的记账

　　融资租入固定资产的会计处理在租赁开始日，企业应将最低租赁付款额记入“固定资产”等科目的借方，同时记入“长期应付款”科目的贷方。每期支付融资租赁费时，应借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，同时贷记“银行存款”科目。租赁期满后，若合同规定设备所有权归承租企业所有，则需要进行转账操作，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入相关明细科目。

　　法律依据

　　《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十七条企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。