单方面解除合同的话有哪些法律后果 单方面解除合同的话有哪些法律后果

　　恢复原状：如果合同中规定了双方的权利和义务，单方解除合同可能会导致双方回到合同订立前的状态。其他补救措施：如果合同中没有规定双方的权利和义务，单方解除合同可能会导致其他后果，例如请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等。赔偿损失：如果单方解除合同给另一方造成了损失，另一方可以要求赔偿损失。

　　根据《民法典》第五百六十六条解除合同后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

　　合同终止与解除合同的区别有哪些

　　1、法律效力不同。合同解除可以使合同关系彻底消灭，并恢复到合同订立前的状态。然而，合同终止只是使合同关系消失，对未来产生效力，但并不会产生恢复原状的效力。

　　2、适用的范围也存在差异。合同解除通常被视为对违约行为的一种补救措施，相当于对违约方进行制裁。因此，合同解除主要适用于违约情况。

　　怎样赔偿单方解除租赁合同

　　如果其中一方违反了租赁合同中的违约条款，那么他们将需要承担相应的违约责任。如果合同中没有明确规定违约金条款，那么在承租人单方面违约的情况下，他们可能无法取回其押金。

　　如果是由出租人单方面违约，那么他们通常需要向承租人支付相当于一个月租金的赔偿金。如果双方无法就违约赔偿金达成一致，他们可以选择向法院提起诉讼，主张增加或减少违约金。

　　法律依据

　　《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。