物业必要要解决邻里纠纷吗

物业没有必要要解决邻里纠纷。物业就是专门管理小区大小事务的人，但不包括邻里之间产生的纠纷，发生此纠纷邻里是没有任何的义务要求物业必须要解决，所以，在处理的时候就需要结合实际情况来，如果纠纷处理不好的话，那么就可以向法院起诉解决。

36189人阅读2022-09-28

物业服务人的义务包括哪些

物业服务人的义务包括接受物业管理委员会和居民的监督、维护物业服务区域内的基本秩序、采取合理措施制止发生在该区域范围内的违法行为、对业主共有部分进行清洁、维护，发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告等，同时也享有向业主收取物业费等的权利。

66036人阅读2022-09-28

业主专有权有哪些方面

业主专用权是指业主对于建筑物中的专有部分拥有使用、处分的权利，业主行使权利不能危害建筑物的安全。除此之外，业主对于建筑物还有共有权和管理权，管理权又分为一般事项管理权和重大事项管理权。业主对于建筑物专有部分享有使用收益和处分的权利，被称为业主专有权。

16719人阅读2022-09-28

民法典业主知情权的相关规定有哪些

《民法典》中对于业主知情权的相关规定是，房屋维修基金的使用情况业主具有知情权，一般对维修基金的筹集和使用情况应当定期进行公告。此外，业主对物业公司的服务事项，物业公司的负责人员，收费项目，收费标准，物业服务的履行情况等均具有知情权。

55660人阅读2022-09-28

业主撤销权的法定期间性质是什么

业主撤销权的法定期间性质是属于形成权的一种，具有从权利的性质，而所谓形成权，是指当事人一方可以自己单方的意思表示，使法律关系发生变动的权利。而业主撤销权所要撤销的是业主团体这样的集体组织所作出的决定，所涉及的是多数人的利益，这必然应当是十分慎重的，不能单凭个别人的意志就可以决定。

42975人阅读2022-09-28

居民与物业公司的纠纷怎么处理

1、协商：居民和物业之间应当首先进行协商，如果可以达成一致意见的，那么是利于后期维护良好的邻里关系的。2、调解：由第三人调解。—般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。3、仲裁：提交仲裁机关仲裁。4、起诉：提起诉讼。业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

50614人阅读2022-09-28

一般来说物业纠纷什么部门管

一般来说物业纠纷可以找当地的房管部门进行投诉。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；如果是物业涉及到侵犯业主的共同权益，或者擅自利用业主共同财产进行盈利行为，可以向法院进行起诉，要求物业服务企业进行赔偿。

14963人阅读2022-09-28

物业合同纠纷中的抗辩权是什么

物业合同纠纷中的抗辩权就是在合同履行中，物业管理企业提供相关的服务与业主支付的物业费用是双方当事人必须要履行的一项义务，这样的一种义务是具有对等性的所提出的，其中一方没有履行机会的话，另外一方是有权抗辩的。在实践中，业主通常以物业服务质量差、不符合要求为由拒交物业费的形式来行使抗辩权。

30478人阅读2022-09-28

招聘物业服务人需招投标吗

招聘物业服务人不一定要招投标。我国目前只有开发商在选择前期物业公司时，应采取招标形式。业主委员会成立后的物业公司选聘还没有明文规定要采取招标的形式，如果招标可参照服务招标的形式进行，但房屋保障局网没有这类的项目类别，不能发布公告。公告可选择中国采购与招标网或当地报纸等等媒体发布。

22650人阅读2022-09-28

小区里私自占车位怎么办

小区里遇到私自占车位的情况可向有关部门举报也可以和当事人进行协调。但是这个举报必须要准备好相关的录音，录像等等证据。如果发现了私占公共停车位，那么可以通知当事人挪车，如果当事人不挪车，那么直接准备好录音录像证据，向有关部门进行举报。

38468人阅读2022-09-28