物业与业主有纠纷应该如何解决?

物业与业主产生纠纷的解决方式有：业主与物业管理公司协商解决；由第三人调解；提交仲裁机关仲裁；投诉；提起诉讼；如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。所以一旦发生纠纷，就必须想办法解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定。

14362人阅读2022-09-28

房屋买卖出现纠纷物业有责任吗

房屋买卖出现纠纷物业没有责任。房屋买卖出现纠纷这个是不属于物业所需要管理到的地方，如果这个纠纷是在住进小区之后产生的话那么这个物业就要责任要去帮忙处理的。凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

30168人阅读2022-09-28

物业纠纷知情权诉讼如何限制

物业纠纷可以通过以下的方式限制知情权：1、已经公布的事项不适用于知情权；2、没有发生的情况不适用于知情权；3、请求知情权方式不合理的不适用于知情权；4、对于部分资料也是不适用于知情权。物业纠纷当中，并非所有的知情权都是合理的，适当的限制对方的知情权属于正常的措施。

14714人阅读2022-09-28

开发商与前物业纠纷可以起诉吗

开发商与前物业纠纷是可以起诉的。向法院起诉需要盲阻相关的条件，比如起诉的原告和被告与该案有着直接的关系，并且是国家的公民、组织，同时还需要有明确进行诉讼的理由和具体的事实。物业纠纷属于民事纠纷，只要符合法院的立案条件，就会受理。

48759人阅读2022-09-28

卖房不交物业费纠纷怎么解决

卖房而产生的物业费纠纷的处理方式有：协商解决、仲裁处理、起诉处理等，对于卖房而产生的物业费纠纷，应当在双方建立买卖房产合同时进行认定，存在异议的应当及时进行协商处理。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

78411人阅读2022-09-28

民法典业主撤销权有哪些规定

《民法典》中规定，业主的撤销权是只业主大会或者是业主委员会有侵害业。权益的话，受侵害的业主可以要求撤销业主大会或者业主委员会的相关权利。如果物业公司有侵害业主的权益的话，也可以向法院直接提起诉讼，要求物业公司进行相应的赔偿或者直接解雇物业公司。

5674人阅读2022-09-28

业主和厂房物业纠纷怎么解决

1、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。2、通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。3、通过诉讼方法解决物业管理纠纷。民间的调解和行政调解与仲裁或诉讼程序中的调解是不同的。仲裁或诉讼中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。

14988人阅读2022-09-28

邻里纠纷属于物业管吗

邻里纠纷一般不属于物业管的。业主与业主之间的纠纷物业、业委会、居委会插手管（调解）那是人情化操作，一旦有一方有不同意见的，就不会形成协议，就是调解不成功。而名正言顺的“业主与业主之间的纠纷”就是法律意义上的邻里纠纷，属于居住地人民法院管辖、依据《中华人民共和国民事诉讼法》调解、判决的案件。

12081人阅读2022-09-28

深圳法院物业费纠纷怎么处理

1、物业管理费民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。调解结束后，如果当事人一方拒不执行约定的事项，则纠纷依然得不到解决。2、可以通过仲裁的方法解决物业管理纠纷。平等主体的公民、法人或其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

7600人阅读2022-09-28

物业纠纷诉讼时效抗辩有多久

物业纠纷中的诉讼时效理论上是三年。诉讼时效具体是指从知道权利被侵害时起计算，但从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院是不予保护的，所以如果要处理物业纠纷，是必须要注意这一点的。否则可能会错失诉讼的权利。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的纠纷适用三年的诉讼时效。

58765人阅读2022-09-28