相邻用水纠纷物业可以处理吗

相邻的用户的用水纠纷，物业不可以处理，物业没有义务处理邻里纠纷，除非侵占的范围属于业主共有的范围。物业的主要义务有：以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平；按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务。相邻用户的用水纠纷，可以请求社区的工作人员进行调解解决。

74097人阅读2022-09-28

小区车位纠纷怎么处理

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位。如果停车不交费，可能导致的后果：1、车位管理失去经费来源；2、侵害了其他无车业主的利益，因为无车业主没有占用车位，但也是车位的共有人，理应在经济上获得补偿。

57584人阅读2022-09-28

小产权物业纠纷怎么处理

小产权物业纠纷的处理方式是协商解决，协商不成的，小产权房是可以强制执行的。我国的人民法院对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该答财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

67551人阅读2022-09-28

邻居噪音扰民归物业管么

关于邻居扰民的问题，是在物业管理范围内的，物业有义务去劝导，如果劝导无效，居民可以报警处理。如果居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。

51903人阅读2022-09-28

物业纠纷没有合同可以向法院起诉吗

发生物业纠纷，没有合同也可以向法院起诉。书面合同能作为起诉的证据，不是作为起诉的必要条件，根据相关法律的规定，只要原告跟物业纠纷有直接利害关系，有物业纠纷的事实和理由及具体的诉求，法院有管辖权，被告的相关信息也非常明确，人民法院就应当立案。除了书面合同，物业纠纷可以提供其他类型的证据。

53036人阅读2022-09-28

那处理物业纠纷形式有什么

那处理物业纠纷形式有协商、调解、仲裁、诉讼等方式。物业纠纷的具体情况，一般是属于物业公司与业主之间存在的矛盾纠纷事项，具体情况要根据有关规定和协议来进行合法的处理的，如果对相关情况的无法协商处理的，可以提交有关证据到法院来进行判决处理，避免法律适用错误。

36970人阅读2022-09-28

民法典的物业服务人的基本义务有哪些

物业服务人的基本义务是按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果在物业服务区域内发现有相关的违法行为，物业公司需要采取合理措施制止并向有关部门报告。

70478人阅读2022-09-28

发生物业纠纷律师费多少是固定的吗

发生物业纠纷律师费不是固定的。物业费纠纷诉讼律师费是按照物业费争议金额的百分比收取的，如超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳。律师费与案件的工作量、难度、标的额等有着直接的关系。最重要的还与律师的执业经验、专业水平等有关系，所以即便是同一个案件，不同的律师收费也会不一样。

44160人阅读2022-09-28

民法典对物业服务人的义务进行了明确规定吗

《民法典》对物业服务人的义务进行了明确规定的。为了更好的为业主提供相关的物业服务，我国相关的法律中，对于物业服务人需要履行的义务进行了明确的明确的的。如果没有严格履行的，视为构成了违约的行为。如果业主反馈，对物业服务人的服务不满意的，可以向物业公司提出更换物业服务人的要求，这是合理的行为。

27013人阅读2022-09-28

物业费纠纷一般流程是什么

1、一方当事人向待定的仲裁委员会提交仲裁申请书；2、委员会于收到申请书后5日内决定立案或不立案；3、立案后在规定期限内将仲裁规则和仲裁员名册送申请人，并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。4、被申请人在规定期限内答辩，双方按名册待定仲裁员。

25276人阅读2022-09-28