婚后贷款买房算是共同财产吗

婚后贷款买房属于共同财产。按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。

6003人阅读2022-08-02

农村房子无偿转让合同中可以约定违约金吗

农村房屋无偿转让合同中当然可以约定违约金，在法律允许的范围内房屋无偿的转让给其他人，签了房屋无偿转让合同的，如果没有任何正当理由，不能反悔，否则应该按照合同约定承担相应的违约责任。

9333人阅读2022-08-02

贷款买房后无力偿还房贷怎么办

如果是属于短期内无法支付贷款的，可以向银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。已经拿到房产证的可以自行转让房源或者银行拍卖，选择用转让或出售房子的，可以用所得到的资金偿还房贷，这种情况的前提是须征得贷款银行的同意。

5121人阅读2022-08-02

二手房购房违约金百分之20合理吗

房屋买卖合同约定违约金20%，该约定并不违反法律规定。

6908人阅读2022-08-02

作为买方需要如何修改补充购房合同

从一下几个方面进行修补合同：一、用委托授权形式固定网签价格。二、注明贷款办理的期限，合理安排我方的违约救济。三、合理估计自己的支付能力和购房欲望，依次适当调节双方违约责任。四、对于卖方不迁出户口可以适当提高违约责任。

8364人阅读2022-08-02

小产权房的种类有哪些

小产权房通常有以下几类：1、开发商或单位直接在乡村购买的农村集体土地上开发的房屋；2、乡或村自行在其所属区域的农村集体土地上开发建设的房屋；3、农村乡或村一方出土地，开发商出资金联合开发建设的房屋。

7020人阅读2022-08-02

一房多卖的先后顺序是什么

如果买受人中有已经办理过户登记的，那么该买受人可以取得房屋所有权，其他买受人只能主张出卖人承担违约责任；如果都没有过户，那么就按照“先交付——先付款——先缔约”这种顺序来履行合同。同时，这一顺序有两个前提性条件：一是房屋买卖合同均有效；二是买受人都是善意的。

7999人阅读2022-08-02

房子是按揭的双方离婚怎么办

如果离婚夫妻事先有约定的，按事先约定协议进行办理。如果离婚夫妻没有约定的，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

7774人阅读2022-08-02

集体产权的房子产权是多少年

集体所有权的房子并不能享有房屋的产权，而是居住使用权，所以没有使用年限的限制。

7747人阅读2022-08-02

如果房东一房多卖责任中介需要承担吗

如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。

5491人阅读2022-08-02