农村房子无偿转让合同中可以约定违约金吗 房屋转让合同违约金规定是什么
何平律师
四川秦巴律师事务所
时间:2022-08-02
农村房屋无偿转让合同中当然可以约定违约金,在法律允许的范围内房屋无偿的转让给其他人,签了房屋无偿转让合同的,如果没有任何正当理由,不能反悔,否则应该按照合同约定承担相应的违约责任。
房屋转让合同违约金规定是可以由双方当事人在签订转让合同的时候约定。只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定,就是有效的。
房子无偿转让合同的基本内容有:
1、转让方(甲方)、受让方(乙方)身份信息。
2、房屋的基本情况:面积、位置、结构等。
3、合同生效时间。
4、过户手续以及费用承担。
5、双方承诺以及保证。
6、违约责任。
7、本合同未尽事宜。
8、发生争议解决方式。
法律依据
《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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