遇到一房多卖该怎么处理

需要按照以下原则来确定房屋产权：1、卖方是否实际将房屋交付给买方。2、买方是否已全额支付房款。3、是否办理房屋产权过户备案等相关手续。4、买方是否适宜履行合同。如果买方履行合同的成本较低或其适宜履行，应考虑买方的实际履行请求。

22881人阅读2022-08-26

住房公积金提取需要什么材料

需要准备：1、购房合同或购房协议的原件及复印件；2、购房发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

62933人阅读2022-08-26

如果房子烂尾业主怎么办

业主的处理方式是：澄清产权归属、联合交涉维权以及向当地的人民法院提起民事诉讼。同时可向开发商提出解除合同、退还房款及赔偿相应损失等要求。如开发商拒绝承担相应的责任，购房者申请仲裁或者向法院起诉来维权。

9322人阅读2022-08-26

2022天津办理居住证流程是怎样的

申请人应当向受理单位或者通过网络提交规定的证明材料；受理单位收到申领居住证的材料后，应当对材料进行核对。对材料齐全的，应当及时受理并出具收件凭证:对材料不齐全的，应当及时一次性告知需补交的全部材料。受理单位应当于受理之日起5日内完成审核签发工作，并将制证信息上传至市公安局制证机构。

64938人阅读2022-08-26

经济适用房价格计算公式是怎么样的

购房款=（可享受的经济适用住房建筑面积标准-已有住房建筑面积）×经济适用住房价格+（已有住房建筑面积+实际购买的经济适用住房建筑面积-可享受的经济适用住房建筑面积标准）×经济适用住房商品价。

32483人阅读2022-08-26

商品房车位网签备案更名是合理的行为吗

如果购买的商品房车位在已经完成了网签备案之后还想要进行更名的也是合理的行为，需要按照相关的流程携带材料办理房产证，等待房产证下发之后再去按照步骤更改网签的备案名字。

74054人阅读2022-08-26

开发商退房协议的规定是什么

退房不一定要退房协议，买卖双方已到房地产主管机关做了预售登记，但房屋还未交付使用，这个阶段如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议。如果买卖双方中一方违约，且达不成一致意见，那么主张解除合同的一方，应当通知对方。

44809人阅读2022-08-26

房子烂尾了业主怎么办

如果是开发商资金断裂，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产导致楼房烂尾，可以直接向法院起诉开发商违约,买受人可以申报债权。业主如已经支付了全款且因房屋烂尾无法交付，在催告后三个月期限届满可以解除房屋买卖合同。

51945人阅读2022-08-26

借名买房被执行应该怎么办

　出名人为房屋的所有权人，如果其对外有债务需要承担，则登记在其名下的房屋可能会被依法查封，并被强制执行。如果登记在出名人名下的房屋（简称执行标的）被强制执行的，借名人可以依法提出执行异议及执行异议之诉，以排除对执行标的的执行。

35022人阅读2022-08-26

要求过户房产诉讼状怎么写

关于起诉状的写法由上自下分别为：原告基本信息、被告基本信息、住所地、法定代表人、联系人、诉讼请求、事实和理由、诉至法院，落款起诉人即原告签名。主要是要提供被告准确的信息，便于法院送达收到。另外，事实和理由部分叙述清楚而不繁杂。

60904人阅读2022-08-26