借名买房协议书范本是怎样的

包括签订双方的一些基本身份方面的情况，关于借名买房的内容作出明确的说明，最后就是签字确认。借名购买房产可能发生的风险主要包括:房屋产权登记人反悔要求收回房屋；登记人去世后，其继承人对借名购房内容不知情或不认可借名；实际所有人要处置房产时，登记产权人不配合或找不到。

7762人阅读2022-08-26

办北京居住证需要什么证件材料

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一等。

66537人阅读2022-08-26

我国的开发商违约退房银行利息怎么算

我国的开发商违约退房银行利息的计算方式是：根据违约造成的实际损失以及银行利息的具体标准来确定。在我国的民事法律法规的规定中，我国的房屋的开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。

59427人阅读2022-08-26

购买二手房借名买房后如何过户

买二手房的时候不能借名买房，需要提供跟本人实际情况相吻合的相关证件。在二手房买卖过程中，办理房产证过户登记的流程是双方先签订房屋买卖合同，到政务大厅交纳相关税费，准备房屋买卖合同，完税凭证，房产证，身份证等有效材料到房管局的窗口办理过户。

52060人阅读2022-08-26

签订书面购房合同开发商违约不退款怎么办

签订书面购房合同后开发商违约，购房者可以通过法律途径维护自身合法权益，如果开发商能够延期交房，则要求开发商按照合同约定支付违约金，如果已经破产债务清偿，则主张对方退房后优先偿清债务，拒不退款向法院起诉，判决生效后申请强制执行。

46467人阅读2022-08-26

签订书面购房合同开发商违约不退款怎么办

签订书面购房合同后开发商违约，购房者可以通过法律途径维护自身合法权益，如果开发商能够延期交房，则要求开发商按照合同约定支付违约金，如果已经破产债务清偿，则主张对方退房后优先偿清债务，拒不退款向法院起诉，判决生效后申请强制执行。

11690人阅读2022-08-26

租房使用住房公积金网签备案房东不

租房公积金网签备案需要房东和本人一起，带好房产证、租房合同到社区服务中心备案。公积金是一项福利政策，不过不像社会保险那样是国家强制要求缴纳的，是看公司的福利政策。公积金是公司和个人各进行缴纳一半。

19392人阅读2022-08-26

开发商办理网签备案后买家违约要支付多少违约金

在开发商办理了网签备案后买家违约的，违约金应当执行商品房买卖合同中的相关约定，《民法典》中没有强行规定商品房买卖合同的违约金标准，而且商品房买卖合同属于格式条款，违约金是开发商提前在合同中规定好的，买家如果不能证明违约金过高，必须执行合同约定。

35008人阅读2022-08-26

房屋网签与网上备案后买家违约需要退定金吗

房屋网签与网上备案后买家违约的，不需要退定金。房屋网签备案之后买家违约，卖家不需要退定金，定金在房屋买卖过程中起到的就是担保作用，如果买家违约，就要做好不能要定金的心理准备，卖家违约，卖家需要双倍退还定金，但定金不能超过合同标的额的20%。

79343人阅读2022-08-26

借名买房协议书内容范本是怎样的

借名买房协议书内容范本是包括签订双方的一些基本身份方面的情况，其次就是关于借名买房的内容作出明确的说明，最后就是签字确认。还需要建议大家注意的是，这样的一种行为，实际上是存在着很大的风险，日后会发生房产产权方面的纠纷，还有就是相关的经济纠纷，所以一定要慎重。

29586人阅读2022-08-26