北京办居住证带什么材料

1.身份证明；2.居住时间证明：有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》，或在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或有效的《工作居住证》。3.合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一；4.个人近期照片：本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。5.代办人证明(如代办需提供)。

117547人阅读2022-10-26

办北京居住证需要准备什么材料

1.身份证明；2.居住时间证明：有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》，或在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或有效的《工作居住证》。3.合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一；4.个人近期照片：本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。5.代办人证明(如代办需提供)。

118428人阅读2022-10-26

开发商违约赔偿款计算公式是什么

开发商与买房人就违约赔偿款计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定，法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说，如合同约定的违约金为2万，而违约造成的实际损失为1万元，那么法院最终会支持1.3万元的违约金。

57630人阅读2022-09-27

如果开发商违约要退房怎么办

如果开发商违约要退房的处理方式是：最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业主满意，业主可根据自身情况收回退房要求，或在开发商协助下办理退房手续。如协调未果再选择诉讼或仲裁。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。

74080人阅读2022-09-27

危房鉴定标准规范

危房鉴定标准：1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。2、b级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的。3、c级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的。

23255人阅读2022-09-06

婚后加名字的房子离婚怎么分？

房产可以分，但不一定是二分之一。产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。

6361人阅读2022-09-06

离婚房子更名过户需要多少钱

夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，不用缴纳契税。房产证过户费用包括，登记费80元；及工本费20元。如果要析产，则涉及300到500元的析产费用。

8074人阅读2022-09-06

结婚前的房子离婚后怎么分

婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的那么房产归一方所有。若婚前买的房产，婚后共同还款的在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

59271人阅读2022-09-06

房子共同共有离婚怎么分

夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。

30380人阅读2022-09-06

婚前买房一方出资离婚怎么分

夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。

23936人阅读2022-09-06