卖车位需要额外签认购协议吗 产权车位需要签认购协议吗

　　买卖车位需要额外签认购协议，认购协议受国家法律保护。签订认购协议后，当事人履行了交付和给付货款的义务，还应当到有关部门办理产权登记，产权登记可以更好保障物权人的权益。在购买车位之前需要注意，一定要查看车位是否可以办理产权证书，如果所购买的车位没有权限办理产权，说明车位不可以销售，协议不受法律保护。

　　购买车位需要注意什么

　　1、车位是否具有产权，明确车位是否开发商所有。只要是通过合法途径购买的一手车位，均可办理相关的车位产权证，日后还可以入市自由流通。

　　2、车位是否可以买卖，已作为公摊面积的车位不可卖。

　　3、预售车位是否取得预售许可证。

　　4、小区车位的出售是否遵循“限内原则”。

　　法律依据

　　《民法典》第二百七十五条    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　第三百四十四条    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

　　第三百四十五条    建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。