问
租赁合同是不是要式合同
2022-08-19
答
六个月以上的定期租赁合同是要式合同，不定期租赁合同是不要式合同。
根据《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。...
问
房屋租赁合同如何才生效
2022-08-19
答
房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖...
问
借款合同中违约金条款的约定有约定吗
2022-08-19
答
借款合同中违约金条款的约定有约定：
一、在民间借贷合同中，应当允许当事人就逾期还款约定违约金，作为承担责任的一种方式。
二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可请求增加；约定的违约金过分高于造...
问
合同未生效前可以退吗
2022-08-19
答
合同未生效前可以退，但是存在缔约过失的，应当承担相应的赔偿责任。
根据《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百条规定，当...
问
如何订立合同
2022-08-19
答
订立合同需要具备下列要件：
1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；
2、内容真实合法，不违背公序良俗；
3、不损害国家的、社会的公共利益，以及他人的合法权益。
根据2021年实施的《民...
问
如何处理合同效力纠纷
2022-08-19
答
处理合同效力纠纷，当事人应当申请仲裁或者向法院起诉。
根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背...
问
借款合同纠纷管辖的处理是怎样的
2022-08-19
答
借款合同纠纷的管辖法院是被告住所地和合同履行地的人民法院，但是当事人可以选择合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠...
问
不履行合同应承担责任是什么
2022-08-19
答
不履行合同应承担的责任为违约责任，一般的承担形式为继续履行合同、赔偿损失。
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
问
房屋买卖合同解除后的法律效力是什么
2022-08-19
答
合同解除之后，合同效力终止，双方当事人的权利义务关系发生终止。但是合同中有关于违约责任的相关条款独立生效，解除人可以基于这些条款，主张违约赔偿。同理，被解除人对解除行为有异议的，也可向人民法院提出异...
问
被网贷骗签了合同怎么办
2022-08-19
答
被网贷公司欺诈签订合同的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
根据《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法...
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